Maison de l’année 1230 rénovée avec lac sur 4ha du terrain proche Bassoues

Maison de l’année 1230 rénovée avec lac sur 4ha du terrain

Cette incroyable propriété trouve son origine à l'époque médiévale, et conserve encore des traces des Templiers. Elle a été restaurée avec soin par les propriétaires actuels, et se compose aujourd'hui d'une grande maison principale et d'un gîte indépendant. Placée au centre de son vaste terrain, la propriété est complètement isolée et elle offre un calme complet et des vues panoramiques de ce cadre idyllique. Le terrain s'étend sur plus de 4 Hectares et est entièrement clôturé. On y trouve deux lacs et des abris agricoles et un puit.
La maison principale se compose d'un grand salon lumineux (40m2) équipé d'un poêle à pellets au design traditionnel. Une porte mène à une vaste cuisine / salle à manger (34m²) équipée d'un double-four électrique, de plaques à induction et d'un lave-vaisselle. Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse et au jardin, et des double-portes mènent au rez-de-chaussée de la tour médiévale composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie.
L'accès au premier étage se fait par un l'escalier situé dans le salon. Un palier distribue deux chambres doubles et une pièce qui sert actuellement de dressing / chambre. Le palier mène également au 1er étage de la tour médiévale, une grande pièce qui peut être utilisée en tant que bureau, bibliothèque, salle de jeux... Les pierres d'origine sont apparentes et mises en valeur pour refléter l'âge et l'authenticité de la tour. La salle de bain, équipée d'une baignoire sur pieds et d'une grande douche à l'italienne, offre de jolies vues.
Le gîte est attenant à la propriété, mais il dispose également de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée contient un hall d'entrée, une buanderie/WC, une cuisine équipée et un salon doté d'un poêle à bois.
Un escalier mène à deux grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des WC indépendants.
La propriété est située au centre de son terrain de 4 Hectares, on y accède par une route privée. Une clôture de bonne qualité entoure les terres.
Un grand hangar (10x20 mètres) est idéal pour les chevaux ou les travaux agricoles. Il y a également sur le terrain deux abris agricoles et deux lacs.
Accolées à la maison, plusieurs terrasses offrent un cadre idéal pour les repas estivaux. Une piscine hors-sol est utilisée par les hôtes du gîte.
Un atelier de 16m² complète les dépendances et se trouve à l'arrière de la maison principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509380945 RSAC AUCH • RCP 127100479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr