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Maison en pierres indépendante, plein sud, belle vue, piscine, dépendances, pas de vis-à-vis

Massat (09320)
Réf : DJ154

Maison en pierres, plein sud, belle vue, piscine, dépendances, pas de voisins proches et pas de vis-à-vis. Située dans le Parc Naturel, cette belle maison de 156m2 avec 1500m2 de terrain a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle peut accueillir jusqu’à 11 personnes et bénéficie d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipé en bois massif, salon avec cheminée foyer ouvert et un poêle à bois, 4 chambres y compris une chambre principale voutée, 3 salles de bains, 2 WC, bibliothèque, buanderie, piscine, 2 terrasses, garage, abris à bois, serre, cabanon, jardin, grand potager et un étang naturel. Accès par un chemin privée et de nombreuses randonnées en partant de la maison. Terrain entièrement clôturé.

RDC : Grande pièce à vivre 50m2 comprenant une cuisine équipée en bois massif peint, poêle à bois, cuisinière impressionante ‘Everhot’ qui produit une chaleur ambiante et salon avec belle cheminée foyer ouvert qui fonctionne très bien, escalier vers les étages, portes fenêtres de chaque côté donnant sur la terrasse, buanderie 7.5m2 avec WC, lavabo et douche.

1er étage : Chambre principale impressionnante 42m2 avec baignoire, douche et lavabo, poêle à bois, petit balcon et un accès terrasse par un escalier en bois extérieure. Deux autres chambres, dont une avec balcon, 12m2 et 8m2, salle de bain avec douche, lavabo et WC 6m2, plus une espace bibliothèque 12m2 avec la place pour un canapé-lit. 2ème étage : chambre 14m2 avec la place pour un lit double et un lit simple.

A l’extérieur, le jardin est très joli et entretenu avec des plantes, il y a une terrasse en pierre pour diner d’hors sous un tilleul qui donne de l’ombre et un puit en pierres. Une deuxième terrasse en bois, exposée sud-ouest, donne sur la vallée et bénéficie d’un bain nordique chauffée au bois, un poêle extérieur et une serre. La piscine privative est entourée des pierres anciennes et a une vue dégagée. Un grand potager est bien établi et il y a de nombreux arbres fruitiers. Le garage est accessible par la terrasse et il y a un abri a bois construit à l’ancienne en bois massif. Grand cabanon de jardin.

Chauffage au bois plus radiateurs modernes dans la salle de bains et buanderie, double vitrage en parti. Fosse septique conforme, toit en bon état. Située en plein montagne, très privatif, 2km du village avec commerces, bars, restaurants, centre médicale et toutes services. Pas de voisins proches, dans la nature et entouré par des terres agricoles, accès par un chemin privé, 1 heure 45min de Toulouse.

Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09320
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Cheminée, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivreGrande pièce à vivre comprenant une cuisine équipée en bois massif peint, poêle à bois, cuisinière à l’ancienne ‘Everhot’ qui produit une chaleur ambiante et salon avec belle cheminée foyer ouvert qui fonctionne très bien, portes fenêtres de chaque côté donnant sur la terrasse 50 Rez-de-chaussée
buanderieBuanderie avec WC, lavabo et douche 7.5 Rez-de-chaussée
terrasseTerrasse en pierre pour diner d’hors sous un tilleul qui donne de l’ombre, BBQ et un puit en pierres. Une deuxième terrasse en bois, exposée sud-ouest, donne sur la vallée et bénéficie d’un bain nordique chauffée au bois, un poêle extérieur et une serre Rez-de-chaussée
piscineLa piscine privative est entourée des pierres anciennes et a une vue dégagée Rez-de-chaussée
jardinLe jardin est très joli et entretenu avec des plantes, un grand potager est bien établi et il y a de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un étang naturel Rez-de-chaussée
chambreChambre principale impressionnante avec placards intégrés, baignoire, douche et lavabo, poêle à bois et accès au RDC par escalier en bois extérieure 42 1
chambreChambre avec balcon 12 1
chambrePetite chambre 8 1
salle de bainSalle de bain avec douche, lavabo et WC 6 1
Espace bibliothèque avec la place pour un canapé-lit 12 1
chambreChambre sous le toit avec la place pour un lit double et un lit simple 14 2