Magnifique domaine composé d’une maison de maître (incluant 2 gîtes et des chambres d’hôtes) une maison individuelle et plusieurs dépendances sur un terrain de 3,6ha à 1 heure de Toulouse.
Maison de maître (470m2) :
Partie privée :
Rez-de-chaussée : cuisine 26m², petit salon 22.5m², bureau 14m², salle à manger 22m², buanderie 15m².
1er étage : hall 17m², 4 chambres 17.5m², 22m², 14m² et 15.5m², salle d’eau avec wc 6m².
Partie accueil :
- Gîte 1 rez-de-chaussée m² : séjour/cuisine 48m², chambre 12m² avec dressing 4.5m², salle d’eau 4m².
Accès terrasse.
- Gîte 2 premier étage m² : entrée 9m², cuisine 19m², salon 28.5m², salle d’eau avec wc 3.3m², mezzanine avec 2 chambres.
- 3 chambres d’hôtes de 23m², une avec douche wc lavabo, et les deux autres, se partagent une salle d’eau avec WC
Maison individuelle (115m²) :
Rez-de-chaussée : entrée 7.7m², séjour/cuisine 34m², salle d’eau 7.5m², wc.
1er étage : palier 10m², 3 chambres 18.5m², 11.5m² et 38m². Bureau 9.5
Buanderie avec accès extérieur 9m²
Les dépendances :
- Salle de réception 100m²
- Salle de jeux avec wc 58m²
- Atelier 38m²
- Sanitaires 1 25m² (4 douches-4 wc) / Sanitaires 2 11m² (2 salles d’eau avec douche, vasque, wc)
- Hangar ouvert 162m²
- Dépendance à aménager 275m²
- Maisonnette « abris animaux » 60m²
- Carport
Le bien est en bon état avec simple vitrage en grande partie, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques, assainissement individuel (2 fosses septiques de 7000 litres), fibre optique, toiture isolée.
Avec son potentiel énorme et sa belle superficie de terrain, ce domine est idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne en réalisant une activité d'accueil.
Situé aux abords du village d’Artigat, à 2 minutes de l’école de son épicerie et de son bar restaurant, 5 minutes de Le Fossat (village avec toutes ses commodités), 25 minutes Foix/Pamiers (gare) et 1 heure Toulouse-Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
