Maison de village
Saint-Ybars (09210)Je vous invite à venir découvrir cette bâtisse des années 1900, située au coeur du village de Saint-Ybars.
Cette maison de village mitoyenne vous séduira par son cachet certain, ses volumes, son potentiel avec la possibilité de la diviser facilement grâce à ses deux entrées indépendantes et escaliers, ceux-ci permettant l'accès aux étages.
Idéal colocation ou chambres d'hôtes.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 28 m², un bureau de 7 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², un WC indépendant, une seconde entrée où se situe la chaufferie.
L'accès au premier étage se fait par une jolie cage d'escalier, passant par un demi palier où nous retrouvons 2 chambres de 12 et 19 m², plus haut se situe un WC indépendant, la salle de bain, une grande chambre de 26 m² style 18 éme pouvant devenir une suite parentale, celle-ci bénéficiant d'un point d'eau.
Le second étage, quant à lui, est composé d'un espace accueillant une véranda de 16 m² et une pièce de 20 m² avec un point d'eau, ceux-ci pouvant devenir un appartement type studio ou petit 2 pièces. Il dispose également d'une troisième chambre sous toit et de l'accès aux combles pouvant aussi être aménagés.
3 caves d'environ 50 m² au total viennent compléter le tout.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi directement au 07.81.33.50.90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.