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Maison 6 pièces - Castelnaudary - grand jardin - dépendance

Castelnaudary (11400)
Réf : OP0252

Spacieuse maison familiale (227m2) avec grande dépendance et grand jardin (4103m2), sur le Canal du Midi, à distance de marche de Castelnaudary.

Rez de chaussée : Un grand hall d'entrée avec haut plafond et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès à la terrasse et à la véranda, une cuisine entièrement équipée (76 m2), une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC, un dressing, un abri voiture et la véranda spacieuse de 33 m² avec accès à une deuxième terrasse et un espace de rangement (actuellement utilisé pour stocker du bois).

A l'étage : Quatre chambres lumineuses dont trois avec armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire d'angle Jacuzzi, double vasque et wc. Il y a climatisation réversible à l'étage.

A l'extérieur : Un beau jardin arboré avec deux terrasses, un abri en bois et un pigeonnier de 10 m² chacun. Il y a également un puits dans le jardin.

En plus: Un abri voiture de 32 m² et un grand garage de 96 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC (autorisation de la mairie pour le transformer en gîte avec permis de construire).

Cette propriété lumineuse et spacieuse bénéficie d'un emplacement unique, la tranquillité du Canal du Midi mais à quelques pas des commerces.  Le grand garage est alimenté en eau et en électricité et peut être utilisé comme atelier ou pour créer un gîte ou un logement supplémentaire.

Prix du bien 400 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11400
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 4 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 227 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Jardin, Canal du Midi
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage air/eau
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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