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Propriété 11ha - maison d’habitation - 4 chambres - atelier - écurie - Carla Bayle

Carla-Bayle (09130)

Réf : 2520

Propriété équestre de 11 hectares avec maison d’habitation, atelier et écurie Secteur Carla-Bayle (Ariège)

À vendre, sur les côteaux du Carla-Bayle, belle propriété rurale de 11 hectares comprenant une maison d’habitation spacieuse, un atelier, ainsi qu’une écurie équipée de boxes pour chevaux.

Maison d’habitation 160 m² habitables sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée :

Cuisine de 35 m²

Salon de 37 m² avec poêle à bois
Salle d’eau
WC indépendant

Étage :

Palier
Trois chambres :

24 m² (sous toiture)
16 m²
9,7 m²

Bureau de 7,3 m²
Salle de bain avec WC

Combles : accès à un grenier sous rampant
Chauffage : pas de système de chauffage central conduit existant pour poêle à bois (pas de gaz)
Assainissement : fosse septique (non conforme)

Dépendances

Atelier de 72 m²
Écurie de 100 m² avec plusieurs boxes à chevaux

Environnement

Situation au calme, sur les hauteurs du Carla-Bayle
À seulement 5 minutes de Le Fossat, 30 minutes de Pamiers et 35 minutes de Foix

Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une activité agricole ou simplement pour les amoureux de nature à la recherche d’un cadre paisible et spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 296 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 09130

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 11 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 296 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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