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  7. Ancienne ferme a colombages 151m magnifique vue terrain 3310m proche saverdun

Ancienne ferme à colombages - 151m² - magnifique vue - terrain 3310m² - proche Saverdun.

Esplas (09700)
Réf : 2504
Ancienne ferme à colombages du XVIIe siècle de 151m² avec vue sur château et Pyrénées sur 3310m² de terrain.
 
L’habitation principale, de plain-pied, se compose d’une salle à manger/cuisine de 30m², salon avec insert 26m² (en rampant), 2 chambres 18m² et 19m² (dont une en enfilade), salle de bain 3m², ancienne cuisine 22.8m², cel-lier 16m² avec un escalier permettant d’accéder à un grenier offrant un potentiel d’aménagement pour créer une troisième chambre ou salle de jeux, selon vos envies. 
 
Possibilité d’avoir un second logement. Celui-ci est à terminer de rénover. 
 
A l’extérieur, vous découvrirez un terrain arboré avec de nombreux fruitiers de 3310m² avec un puit en fonction à l’année, une mare et un verger, ainsi que plusieurs dépendances dont un garage de 35m² et une grange de 80m².
 
Cette maison est équipée d’un chauffage au bois, de panneaux solaires (3kW) pour l’électricité et l’eau chaude (autoconsommation), charpente neuve, assainissement individuel par fosse septique, raccordement à la fibre. 
 
Située seulement à moins de 10 minutes de Saverdun, 20 minutes de Pamiers et 1 heure de Toulouse-Aéroport.
Prix du bien 298 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09700
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 3 310 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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