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Ancienne ferme à colombages - 151m² - magnifique vue - terrain 3310m² - proche Saverdun.

Esplas (09700)

Réf : 2504

Ancienne ferme à colombages du XVIIe siècle de 151m² avec vue sur château et Pyrénées sur 3310m² de terrain.

L’habitation principale, de plain-pied, se compose d’une salle à manger/cuisine de 30m², salon avec insert 26m² (en rampant), 2 chambres 18m² et 19m² (dont une en enfilade), salle de bain 3m², ancienne cuisine 22.8m², cel-lier 16m² avec un escalier permettant d’accéder à un grenier offrant un potentiel d’aménagement pour créer une troisième chambre ou salle de jeux, selon vos envies.

Possibilité d’avoir un second logement. Celui-ci est à terminer de rénover.

A l’extérieur, vous découvrirez un terrain arboré avec de nombreux fruitiers de 3310m² avec un puit en fonction à l’année, une mare et un verger, ainsi que plusieurs dépendances dont un garage de 35m² et une grange de 80m².

Cette maison est équipée d’un chauffage au bois, de panneaux solaires (3kW) pour l’électricité et l’eau chaude (autoconsommation), charpente neuve, assainissement individuel par fosse septique, raccordement à la fibre.

Située seulement à moins de 10 minutes de Saverdun, 20 minutes de Pamiers et 1 heure de Toulouse-Aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 288 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 09700

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 3 310 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 288 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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