Belle propriété de 280m² sur un parc de 1200m² - 5 chambres - à 5min de FOIX
Foix (09000)
Réf :
SC239
Maison Dugats
‼️ À découvrir rapidement ‼️
Dans un village dynamique à 5 min de Foix préfecture de l’Ariege, 1h de l’Andorre et 1h de Toulouse avec un accès rocade à 2 minutes.
Belle propriété atypique de 280m² environ sur un parc idyllique de 1200m² bordé d’un ruisseau avec petits pontons.
Le paradis à proximité de tout !
La maison principale de 90m² au sol en R+2
Rénovée avec goût et des matériaux authentiques de qualité se compose de :
RDC :
- Grand hall d’entrée
- Grande cuisine avec un magnifique poêle à bois Godin Colonial
- Une belle bibliothèque
- Un salon avec le charme de la pierre apparente et poêle à pellets.
- Une belle cave à vin.
1er étage :
- 1 Grande suite parentale avec salle d’eau.
- 2 chambres aux parquets magnifiques
- Dressing
2eme étage :
- 2 chambres dont une salle d’eau
Le système de chauffage est une chaudière Viessmann avec système de plinthes chauffantes pour une chaleur douce et agréable ainsi qu’un cumulus solaire pour l’eau chaude sanitaire.
Les + :
- Panneaux photovoltaïques d’une puissance de 9kw avec un rapport de 2000€ annuel.
- Magnifique jardin idyllique de 1200m² avec cours d’eau traversant, pontons, espace jacuzzi 6 places, pool House avec cuisine extérieure et magnifique four à pain à bois.
- Grand appentis servant d’atelier et garage voiture.
- Pigeonnier
- Belle cour
Maison 2 de 100m² louée 520€/ mois
Se compose de :
- RDC avec Salon, cuisine, wc, douche
- 1er étage avec 2 ch + 1 salle d’eau
- 2eme étage avec 2 chambres
Le chauffage est au gaz de ville
Chaudière neuve avec radiateurs fonte.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissements.
Toutes les maisons sont reliées au tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
