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Domaine 10 pièces - Castres - Terrain - Gîte

Saint-Germain-des-Prés (81700)
Réf : OP0266

Domaine rénové (524m2) avec gîte, chalet, salle de réception et 4 hectares de terrain. 15 minutes de Castres et 30 minutes de Toulouse.

Maison principale (143m2)

Rez-de-chaussée : Cuisine, salon avec poêle à bois et salle à manger.

1er étage : Chambre 1 avec dressing et salle d'eau, chambre 2, chambre 3, chambre 4 et salle de bain familiale.

Gîte (110m2) (Peut être relié à la maison principale)

Rez-de-chaussée :  Salon/cuisine/salle à manger, buanderie.

1er étage : 2 grandes chambres, chacune avec salle de douche attenante, plus une petite chambre avec sauna.

Chalet en bois (31 m2)

Chalet en bois avec plomberie et électricité.

Salle de réception (240 m2)

Un grand espace de réception ouvert, avec un bar, une salle séparée et une cuisine professionnelle. L'espace est doté de fenêtres à triple vitrage et constitue un lieu de divertissement idéal pour les réceptions, les fêtes de classe, etc.

Espaces supplémentaires à convertir

Il y a 200m2 supplémentaires ou des dépendances, déjà avec un permis de construire, qui peuvent être convertis en appartements ou gîtes supplémentaires si nécessaire.

A l'extérieur

Un magnifique espace naturel de plus de 4 hectares de champs et de bois où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité.

En complément

72 m2 de panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel de 2500 €.

Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété pour une famille élargie ou d'un endroit où vous pouvez avoir une entreprise, cette propriété est une belle trouvaille !

Prix du bien 779 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81700
Surface habitable (m²) 524 m²
surface terrain 4,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 524 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Vue Campagne
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage air/eau
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1750
Proximité Castres, Toulouse

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 779 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 510 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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