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Villa 4 chambres - Piscine - jardin 3880m² - Montbrun-Bocage

Montbrun-Bocage (31310)

Réf : 2363

Maison lumineuse de 130 m² avec piscine et jardin de 3 880 m² à Montbrun-Bocage

Située à la sortie du charmant village de Montbrun-Bocage, réputé pour son marché, cette maison de 2005 offre un cadre de vie paisible à seulement 1h de Toulouse, 15 min de Montesquieu-Volvestre et 30 min de Saint-Girons.

Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 43 m² avec poêle à granulés (2021), d’une cuisine ouverte de 12 m², d’un cellier, de 4 chambres (entre 10 et 13 m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une pièce de 21 m² idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis.

Le tout sur un vaste terrain arboré avec piscine au sel sécurisée, atelier de 31 m², abri de jardin et arrosage automatique.

Maison bien isolée (toiture et murs refaits en 2021), équipée de double vitrage et volets roulants. Fosse septique de 2003.

Une partie du jardin est située en zone inondable, mais la maison et les espaces extérieurs principaux restent parfaitement sécurisés.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.

Située à la sortie du village de Montbrun Bocage, connu pour son marché, cette jolie maison n?attend plus que vous ! Toulouse à 1 heure, Montesquieu Volvestre à 15 minutes et Saint Girons 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 319 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31310

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 3 882 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 098 €

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