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Maison de village avec colombages apparents d’environ 130m² sur 3 niveaux + garage

Montbrun-Bocage (31310)
Réf : 2381

Ancienne forge en pierre avec colombages apparents, actuellement maison de village d’environ 130m², mitoyenne sur deux côtés, avec garage.

RDC : pièce/cellier 12.7m² (avec fenêtre), wc. Garage 25m²

1er étage : cuisine 24.5m² (avec cheminée à foyer ouvert), chambre 15.5m² (avec insert à bois) communiquant sur une salle de bain 7m² (baignoire, vasque, wc).

2ème étage : salon 27.3m² avec mezzanine 15m², chambre 18.8m² avec sa salle d’eau 3.5m² (double vasque + douche).

Cette maison de caractère dispose d’un chauffage central au fioul + cheminée à foyer ouvert + insert, double vitrage menuiseries bois, toiture refaite en 2015 et vérifiée au printemps 2023, non isolée. Electricité refaite en 2008, ainsi que des travaux de rafraichissement pour en faire un foyer chaleureux et confortable.

Située au cœur du village de Montbrun Bocage, connu pour son marché hebdomadaire, idéale pour les amoureux de bâtisses d'exceptions.

Daumazan-sur-Arize à 5 minutes, Montesquieu-Volvestre à 15 minutes, Saint-Girons à 30 minutes, Toulouse-Aéroport à 1 heure.

Prix du bien 96 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31310
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 96 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 495 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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