Nos avis clients
Nos avis clients
0

Villa indépendante avec de nombreuses possibilités – Entre Limoux et Brugairolles

Limoux (11300)
Réf : NV008

Un cadre idyllique entre Limoux et Brugairolles
Nichée dans un environnement exceptionnel, cette villa indépendante de 108 m² séduit par sa construction robuste et son vaste terrain de 5.400 m². Entourée d’oliviers, de cèdres et d’amandiers, elle offre une vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées.

Un espace de vie lumineux et spacieux
✅ Salon de 40 m², baigné de lumière naturelle et climatisé
✅ Cuisine moderne et équipée
✅ Trois chambres confortables
✅ Salle de bain récente et WC séparé
✅ Grand dressing et rangements intégrés
✅ Garage de 27 m² + carport

Un extérieur exceptionnel
Jardin paysager sans vis-à-vis
Terrain de 5.400 m², idéal pour une piscine
Vue imprenable sur les Pyrénées
Construction traditionnelle et solide
Proche des commodités, tout en restant au calme

Une opportunité rare !
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa est prête à être habitée avec quelques modernisations.

La fosse septique doit être remplacée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 5 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Pyrénées
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 474 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre