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Maison de village de trois chambres avec une grange

Villelongue-d'Aude (11300)
Réf : CD2409

La propriété est située au cœur du village historique de Villelongue d'Aude avec une vue imprenable.  Elle bénéficie de 40m² de panneaux solaires sur le toit, ce qui en fait une maison très économique et dispose d'une belle terrasse orientée au sud avec des vues sur la vallée.  Les fenêtres sont toutes à double vitrage et la plupart de la maison a été isolée.

La grange attenante de deux étages (environ 140m² au sol) est accessible depuis la rue aux deux niveaux, car elle est creusée dans le flanc de la colline.  Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave à vin, mais il y a encore de la place pour 8 voitures ! Le dernier étage de la grange a plusieurs portes d'accès et sa hauteur varie en fonction de la pente du toit.  Il bénéficierait de quelques grandes fenêtres velux pour rendre l'espace un peu plus lumineux.

Villelongue d'Aude est un village très prisé à un peu plus de 10 minutes de Limoux avec tous ses équipements.  Il y a une école primaire dans le village mais le magasin et le bar sont actuellement fermés, espérons-le temporairement.  Il y a un charmant restaurant dans le village, qui a récemment ouvert ses portes.

Prix du bien 118 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 72,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue vues lointaines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
cuisineCuisine/sejour 21.9 Rez-de-chaussée 6.30 x 3.47
buanderieBuanderie / toilette 3.2 Rez-de-chaussée 1.91 x 1.65
garageGarage and cuve 132 Rez-de-chaussée 18.12 x 8.6 max
chambreChambre 1 10.4 1 3.26 x 3.19
chambreChambre 2 8.6 1 2.98 x 2.88
salle de bainSalle d'eau 4.1 1 2.29 x 1.79
chambreChambre 3 11.2 2 3.38 x 3.31
AtelierAtelier 73 2 18.25 x 4m +4.63 sous 1.8m hauteur