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Restaurant et habitation sur Le Mas d'Azil - Vallée de l'Arize - Ariege

Le Mas-d'Azil (09290)
Réf : 2410

Local commercial (restaurant) avec fonds de commerce et habitation.

Situé dans la vallée de l’Arize, découvrez ce bien composé d’un restaurant parfaitement équipé en rez-de-chaussée et d’une habitation mitoyenne sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial avec cuisine professionnelle entièrement équipée de 10.4m², ouverte sur une salle de réception de 53m² qui ajoute charme et convivialité (capacité 36 couverts), avec un espace bar de 7.7m², et une terrasse extérieur couverte de 21m² (capacité 20 couverts).

Au 1er étage, la partie habitable : 4 chambres 10m2, 10.4m2, 14.4m2 et 16.9m2, salle d’eau avec machine à laver, WC.

Au 2eme étage, espace de vie proposant un agréable séjour lumineux de 72m² avec cuisine ouverte, WC.

Chauffage électrique, double vitrage PVC ainsi que velux au second étages avec menuiserie bois, toit refait à neuf en 2012, isolation plafonds + sols faite en 2023 .

Cet ensemble immobilier comprend donc les murs composés d’un local commercial et d’une habitation, ainsi que le fonds de commerce d’une activité de restauration.

Ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal, avec son village très touristique à la belle saison.

Le bien est situé dans le centre-ville de Le Mas d’Azil, toutes les commodités sont présentes (commerces alimentaires, école, mairie, pharmacie, maison de santé, bibliothèque, restaurants…).

Toulouse à moins d’1h30 et Foix/Pamiers à 35 minutes.

Prix du bien 352 000 €
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09290
Surface habitable (m²) 125,62 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 352 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambre 10 1
chambre 10.4 1
chambre 14.4 1
chambre 16.9 1
salon/sejour/ Cuisine 72 2