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Villa individuelle située ideallement pour une activité commerciale ou libérale

Montgailhard (09330)
Réf : SC235

Venez découvrir sans tarder cette villa de 200m2 habitable avec son terrain de 1850m2 et son grand parking en bordure de route avec belle visibilité idéal pour une activité libérale ou commerciale .

Cette villa se compose d'un immense garage en rez de jardin, pouvant etre habilité en bureaux ou en appartements .

Un RDC composé d'un bel appartement lumineux et récemment raffraichi avec une agréable terrasse et 3 belles chambres .

Un étage composé également d'un bel appartement ainsi qu'un joli salon lumineux avec poele à granulé et 3 belles chambres.

Pour finir, un immense grenier aménageable.

La maison est equipée d'un chauffage central gaz avec de vieilles chaudières facilement remplacable par une pompe à chaleur air/eau, elle dispose également de panneaux solaires avec contrat EDF non négligeable de nos jours, et d'un système de climatisation réversible.

En résumé, elle est idéale pour un projet professionnel qui pourra facilement, avec des travaux de rénovation vous permettre une belle rentabilté sur un secteur en plein développement.

Bien publé par un agent commercial MPP/OCCITANIE PROPRIETES

Entreprise individuelle

Stéphane CORTICCHIATO

RSAC 432529204 délivré à FOIX 

Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09330
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 850 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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