Vendu
Maison sur 3 niveaux d?environ 280m² + grange sur 2 niveaux 120m² + hangar sise sur un terrain d?1ha avec joli
Carla-Bayle (09130)Réf :
2351
Maison de hameau individuelle sur 3 niveaux d'environ 280m² + grange sur 2 niveaux 120m² + hangar sise sur un terrain d'1ha avec jolie vue sur les montagnes et la campagne. Maison : 1er étage : entrée 8.6m², cuisine équipée 14m², salon 35.8m² donnant accès à une grande terrasse de 33m² exposée plein sud, chambre/bureau 12m², salle d'eau 3.8m². 2nd étage : espace de 52m² avec salle de bain (2 vasques, baignoire, wc et bidet), pour partie cloisonné. RDC : ancien garage 71m² partiellement aménagé : Entrée 4m², buanderie 12m², atelier 4m², grande pièce 37,3m² divisé par 2 cloisons en 3 espaces, salle d'eau (douche, lavabo, wc sanibroyeur) 4m², chambre 13.3m² donnant accès vers l'extérieur. Grange (ancienne étable) 120m² sur 2 niveaux. Charpente métallique, toiture amiantée et non isolée, double vitrage, sol Dalle béton, carrelage au RDC et OSB à l'étage. Hangar 81.6m² mitoyen par l'arrière avec un voisin et en bordure de route. A l'extérieur, sur un terrain arboré d'environ 1.4ha, on trouve un abri de jardin en bois, un puits et un carport. Cette maison est équipée en grande partie du double vitrage, volets électriques, radiateurs électriques + chauffage au bois, assainissement par fosse septique (non conforme), toiture en bon état, isolation toiture et électricité refaites il y a 20 ans, crépi et terrasse faits il y a 18 ans, fibre présente pour internet. Le bien est sis dans un hameau à quelques kilomètres du Carla Bayle, à moins de 10 minutes des Bordes sur Arize, de Daumazan sur Arize et de Le Fossat, et 15 minutes de Montesquieu-Volvestre. Blagnac - Aéroport 1 heure.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
09130
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
1,01 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Aménagée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Composition des pièces
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
13
Rez-de-chaussée
ancien garage aménagé
71
Rez-de-chaussée
pièce avec salle de bain
52
Rez-de-chaussée
chambre
12
1
salon
35
1
cuisine
14
1
entrée
8.6
1
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 999 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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