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Grande maison de village à terminer de rénover - local commercial - Carla Bayle

Carla-Bayle (09130)
Réf : 2501
Grande maison de village sur 3 niveaux d’environ 260 m² à terminer de rénover.
RDC : 2 pièces : 36,5m² + 28,4m² (magasin+atelier avec poêle de masse) et 27,8 m² (avec coin cuisine)
1er étage : 3 pièces : 18,4m², 17m² et 31,2m², débarras 2,6m², salle de bain 10,8m², combles 11m²
2e étage : 1 pièce de 42m²
Sous-sol (cave) environ 30 m² (fenêtre et porte donnant accès à l’extérieur) + wc
Le rez-de-chaussée a été rénové avec électricité aux normes, chauffage par poêle de masse. Les huisseries de la maison, changées récemment, sont équipées de volets bois et double vitrage.
DPE en C pour la partie commerciale. Et absence de chauffage, donc non-soumis au DPE pour la partie habitation qui est à rénovée.
Les étages (partie habitation) sont à rénover. La toiture est à revoir. Raccordement au tout à l’égout.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué jusqu’en mai 2025 (possibilité de garder le bail ou bien d'avoir le local disponible).
Le bien est sis au cœur du Carla Bayle, village touristique (école, galeries et artisans, musée P. Bayle, épicerie, bars-restaurants, bureau de poste), à 5 minutes de Le Fossat et de ses commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 15 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers à 30 minutes, Toulouse-Aéroport à 1 heure.
Prix du bien 145 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09130
Surface habitable (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
pièce avec coin cuisine 27.8 Rez-de-chaussée
pièce 65 Rez-de-chaussée
salle de bain 10.8 1
pièce 31.2 1
pièce 17 1
pièce 18.4 1
pièce 42 2