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Magnifique propriété atypique au milieu d’un grand parc arboré et fleuri de 7660m2 proche Foix

Saint-Paul-de-Jarrat (09000)
Réf : SC242

Dans un village dynamique à 1H de ANDORRE AD, une heure de Toulouse et 1h30 de la mer.


Magnifique maison de caractère, atypique de type T8 de 209m² habitables sur 2 niveaux R+1 (chaque étage pouvant être rendu indépendant).
Une superbe entrée vous guidera directement dans ce joyau pour une vie paisible :
-1 cuisine et 1 coin cuisine
-6 chambres de grande taille
-1 salle de bains et 3 salles d’eau
-Garage double
-Terrasses
-Terrain de 7660m2 dont jardin paysagé
-Piscine 8x4 au sel, chauffée par pompe à chaleur avec superbe Pool-house tout équipé
-Dépendance non attenante de 90m2 (transformation gite ou écuries…)

Un Système de chauffage Electrique par plinthes vous apportera une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Eau chaude sanitaire par cumulus.

Bel Hangar de 90m2 pouvant servir d’atelier, d’écuries ou pouvant être même transformé en gîtes.

Vous serez séduit par cette demeure de caractère composée de matériaux de très grande qualité.

Le tout à proximité directe :
- tant d’un village en développement et très bien achalandé (à pied) -d’écoles, collège, lycée (à 10-15mn en voiture max) -1h aéroport et centre de Toulouse -1h de la principauté d’Andorre
-1h30 de Perpignan

Venez visiter sans tarder cette propriété unique !

Prix du bien 614 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09000
Surface habitable (m²) 209 m²
surface terrain 7 660 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 614 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Taxe foncière annuelle 1 655 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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