Habitation - 3 chambres - local commercial - Vallée de l'Arize

Bâtiments avec plusieurs possibilités : locatif, commerce, restauration… incluant un logement habitable et un jardin non attenant.

Maison d’habitation mitoyenne de 1895 d’environ 127m² sur 3 niveaux.

RDC : hall d’entrée 3m²

1^er étage : pallier 2m², pièce à vivre 30m², cuisine partiellement équipée 20m², salle de bain 11m².

2^ème étage : pallier 2m², 2 belles chambres ainsi qu’une pièce à aménager

Habitable avec des travaux récents ayant été effectués mais finitions à prévoir, double vitrage menuiserie bois, assainissement tout à l’égout, toiture refaite en 2019.

Deux accès possibles reliant l’habitation du commerce.

Local commercial : bar restaurant d’environ 165m² + combles aménageables (toiture remaniée en 2019). Cet espace peut aussi être converti en commerce, logement…

Salle restaurant + bar 46m², murs restaurés en pierres, comptoir des années 1960, salle de réception 50m² (sans chauffage et simple vitrage sur la porte fenêtre), toilettes public 9m² et 3m², 2 réserves de 8m² et 5m², grand couloir construit en 2019 et aménagé d’étagères 15m² amenant sur cuisine professionnelle non conforme 19m² + passe plat 5m².

Double vitrage, assainissement tout à l’égout.

L’habitation personnelle se situe au-dessus de la salle de restaurant/bar le tout chauffé par un insert à récupération d’air chaud de 9kw.

Actuellement un seul compteur d’eau et un seul compteur électrique

Fort potentiel à développer

Possibilités de diviser.

Dans le village, et à environ 350m de la maison, se trouve aussi un terrain plat (non attenant) de 2000m² non constructible qui peut être aménagé en verger/potager…