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Maison individuelle 110m² sur un terrain de 4875m², dont une partie constructible.

Pailhès (09130)
Réf : 2369

Maison individuelle 110m² sur un terrain de 4875m², dont une partie constructible.

Entrée 7.3m², séjour 22.5m², cuisine 14.2m² (possibilité d'en faire une cuisine ouverte car simple cloison), véranda 10m², 3 chambres 14.8m², 14.2m² et 13m², salle de bain 10m², wc.

Garage (semi-enterré) 120m² où l'on trouve un puit.

Le terrain de 4875m² où l'on trouve de nombreux arbres dont des fruitiers et dont une partie est constructible, propose un cadre intimiste où vous pourrez profiter paisiblement de la terrasse.

L'accès à la propriété se fait par un chemin en herbe sur environ 130m. Utilisée en résidence secondaire, cette maison, bien qu'elle demande des travaux afin d'améliorer son confort, équipée pour partie en double vitrage, menuiseries alu façade et bois façade arrière, chauffage électrique + cheminée, pas d'isolation, toiture remaniée, faitages et gouttières datant d'il y a 4 ans, électricité à prévoir, fosse septique non conforme.

Située dans un hameau tranquille de la commune de Pailhès, à 8 minutes de Le Fossat, village avec toutes les commodités, et à 25 minutes de Pamiers/Foix et 1 heure de Toulouse.

Prix du bien 173 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09130
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 4 875 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €
Taxe foncière annuelle 1 428 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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