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Villa avec potentiel locatif sur un jardin de 1065m², commodités proches - Le Fossat - Vallée de la Lèze

Le Fossat (09130)
Réf : 2310

Maison des années 1980 de 172.5m2 total avec 2 garages sur un terrain de 1065m2 située dans un village avec toutes commodités à proximité à pied y compris école et maison médicale. RDC : Studio/T2 : Grand hall d'entrée 9.25m2, salle d'eau (récente) avec WC, coin nuit et pièce à vivre 18.4m2. Garages : 68 et 15.4m2. 1er étage : Grande véranda 21.2m2, Salon 19.5m2 avec cheminée ouvert sur la salle à manger 19.07m2. Cuisine 13.7m2 accessible depuis la véranda. Dégagement 7.17m2. WC. Salle de Bains 3.53m2. Chambre 13.3m2 avec placard ; chambre 12.16m2 avec accès sur le balcon 12.15m2 et 3ème chambre 11m2. Le jardin est principalement situé sur un côté et à l'arrière de la maison, il est exposé plein sud et est joliment implanté de nombreux arbres. La maison est habitable en l'état bien qu'elle nécessiterait un rafraîchissement important, chauffage central fioul, climatisation réversible dans le salon, double vitrage et simple vitrage, tout à l'égout, combles isolées au sol. Le bien est au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie?) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Prix du bien 209 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09130
Surface habitable (m²) 172,50 m²
surface terrain 1 065 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SANS
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 209 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 659 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Composition des pièces

Pièce Surface (m2) Etage Détails
entrée 9.25 Rez-de-chaussée
pièce à vivre 18.4 Rez-de-chaussée
chambre 11 1
chambre 12.16 1
chambre 13.3 1
cuisine 13.7 1
salon/salle à manger 38.5 1
véranda 21 1