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maison individuelle de deux appts avec jardin. Proche toutes commodités.

Le Fossat (09130)
Réf : 2404

Idéalement située sur la vallée de la lèze, découvrez cette agréable maison individuelle 190m2 sur deux niveaux de 1966 sur un terrain de 1208m2 implantée sur la commune de LE FOSSAT.

RDC : hall d’entrée 5.41m2, grande cuisine 22m2, salon/séjour 22m2 avec poêle à bois, chambre 10.40m2 avec salle d’eau, buanderie 2.32m2, garage 25.40m2.

1er étage : hall d’entrée 7.42m2 et 6.19m2, 3 chambres 12.84m2,12.72m2 et 14.08m2 toutes équipées de placards dont une avec accès balcon, cuisine 16.11m2, salon 16.40m2 accès sur grand balcon, wc,

Salle de bain 3.83m2. Dépendance extérieure d’environ 60m2.

Pompe à chaleur (2019), simple vitrage avec survitrage menuiserie bois, isolation sous toit projeté d’environ 30cm (2019), assainissement tout à l’égout, présence d’amiante sur la toiture.

Cette maison présente la possibilité d’être divisée en deux appartements avec deux entrées indépendantes et/ou accès commun. Exposée est/ouest et est habitable de suite.

Travaux de rafraichissements et électricité à prévoir.

Le bien est sis dans le village de LE FOSSAT, village dynamique comprenant toutes les commodités (commerces alimentaires, école, mairie, pharmacie, maison de santé, bibliothèque, restaurants…), Toulouse environ 1h et Foix 35 minutes.

Prix du bien 188 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09130
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 208 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1966
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 188 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 170 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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