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Jolie maison de 4 chambres avec grand jardin

Le Fossat (09130)
Réf : 2373

Maison de lotissement des années 1970 avec garage 21m² sur un terrain de 544m² située à LE FOSSAT.

Rez-de-chaussée : entrée 7.3m² avec accès 1er étage et WC, cuisine 8.8m², salon 20m² avec porte fenêtre d'accès sur le jardin et boisseau cheminée pour pose éventuelle d'un poêle.

Garage 21m2 mitoyen avec un autre garage. 1er étage : palier 4.5m², salle d'eau 4.4m² (douche et meuble vasque, refaite à neuf réemment). 4 chambres dont 2 sont avec placard, la 1ère 13.1m² + placard, la 2ème 9.8m² + placard, la 3ème 10,4m² et la 4ème 9.4m2. Accès sur un balcon pour l'une d'entre elles.

Le terrain est sur trois côtés mais la plus grande partie est au sud, il est entièrement clos. Cette maison est en excellent état, elle dispose du double vitrage récent, volet roulant pour partie, installation électrique en partie refaite,chauffage central gaz avec chaudière très récente, murs extérieurs isolés et doublés, combles isolés, tout à l'égout, salle d'eau refaite, une partie des murs intérieurs ont été repeints. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Le bien est sis dans un petit village dynamique comprenant toutes les commodités (commerces alimentaires, école, mairie, pharmacie, cabinet médical, bibliothèque, restaurants), Toulouse environ 1h et Foix 35 minutes.

Bénéficiez de frais d'agence réduit sur ce bien permettant une réelle baisse du prix d'achat, pour toute question relative à ce point, n'hésitez pas à nous contacter

Prix du bien 139 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09130
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 544 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 778 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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