Porpriété composée d'une habitation et d'un gîte sur 3345m2

Propriété composée d’une maison de caractère 166m2 et d’un gîte indépendant 143m2 sur un terrain de 3345m2 située dans un secteur naturel et boisé.

Maison : Rdc : Entrée 13,5m2, salon/salle à manger/cuisine équipée 40m2 avec cuisinière à bois (avec système alimentant les radiateurs de la maison) et cave 3m2.

1er étage: palier 6,5m2, 2 chambres 18,5/19,5m2, salle de bains avec WC 6m2.

2ème étage: combles à finir d’aménager 63m2

Gîte: Rdc: cuisine équipée/salon/salle à manger 47m2 avec poêle à bois, salle de bains et toilette sèche 7,5m2, atelier 16,5m2.

1er étage: grande pièce de vie 72m2 avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse 21m2.

La maison dispose du chauffe eau alimenté par panneaux solaires, chauffage central alimenté par une cuisinière à bois et un poêle à bois, simple vitrage, fosse toutes eaux aux normes. Le gîte dispose d’un chauffe eau thermodynamic et de deux poêles à bois, simple vitrage, assainissement fosse phyto-roseaux.

Le terrain arboré de 3345m2 entoure les maisons. L’ensemble est situé dans un endroit calme sans vis à vis, l’accès se fait par un chemin empierré. A 20min de Saint Martory, A env 15min de l’autoroute pour Toulouse.

référence: 7060
prix: 435 000 €

près: Petites Pyrénées
code postal: 09160
emplacement: secteur boisé
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 309 m²
surface terrain: 3345 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: Chauffage central au bois
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

séjour cuisine: 2
séjour cuisine (1): 47 m²
séjour cuisine (2): 40 m²
chambres: 3
chambre (1): 72 m²
chambre (2): 19 m²
chambre (3): 18 m²

wc: 3
salle de bains: 2

dépendance: aucun