bien rare

Maison de campagne privée du 18ème siècle (548m2), dans un endroit prestigieux avec des vues fabuleuses, 4,85 hectares de terrain privé et une piscine

Maison de campagne privée du 18ème siècle (548m2), dans un endroit prestigieux avec des vues fabuleuses, 4,85 hectares de terrain privé et une piscine.

Le domaine est très polyvalent et peut être utilisé comme une maison principale (369m2) ou comme trois propriétés distinctes. Il y a la possibilité de rénover une 4ème maison (94m2) et le grenier de la maison principale (76m2). Cette propriété ferait une grande chambre d'hôtes. La terre entoure d'un paddock et des écuries donc aussi une propriété idéale si vous souhaitez garder des chevaux

Maison principale:

Rez-de-chaussée: bibliothèque en mezzanine bordée de chêne sur un salon spacieux (31m2), salle à manger (28m2), 2 cuisines (10m2 et 21m2) et autre salon (27m2).

Premier étage: Chambre principale (15.5m2) avec dressing (9.3m2), Chambre 2 (12m2) avec dressing (6.75m2) et salle de bains (6.25m2), chambre 3 (6m2), chambre 4 (17.6m2 ), chambre 5 (16m2) avec salle de douche (5.25m2), chambre 6 (12.8m2), salle de bains (4.8m2) et salle de douche (7.26m2).

Deuxième étage: Un grand espace, avec un toit et des fenêtres insultés qui pourraient être convertis en plusieurs autres chambres (76m2).

Appartement d'invité:

Cuisine américaine / salon (17.15m2) avec un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, chambre (12.6m2) et salle de douche (4.75m2).

Cottage du fabricant de vin:

Le chalet de 5 travailleurs de la vigne en face pourrait également être converti pour fournir un hébergement supplémentaire et comprend actuellement une salle de vin et un atelier.

À l'extérieur:

Aimer entretenu, les motifs stupéfiants égalent 4,85 hectares. Il y a une piscine plein sud et une terrasse, puits, potager, dépendances et écuries. Une partie de la terre est boisée et il y a beaucoup de plantes et d'arbres établis, fournissant un jardin de campagne idyllique.

Complètement isolé mais proche de plusieurs jolies villes avec des restaurants incroyables et toutes les commodités locales. Mirepoix à 12 minutes, aéroport de Carcassonne à 35 minutes et aéroport de Toulouse à 90 minutes.




référence: OP0017
prix: 840 000 €

près: Mirepoix
code postal: 11230
emplacement: région vallonnée
état: rénové
département: Aude

surface: 548 m²
surface terrain: 4.85 ha
autre surface: 94 m²

électricité: connectée au réseau
energie: C
consommation énergétique: 142 (kWh/m²/année)
gaz: citerne

chauffage: central gaz
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 2
cuisine (1): 10 m²
cuisine (2): 21 m²

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 17 m²
salons: 3
salon (1): 31 m²
salon (2): 28 m²
salon (3): 27 m²

chambres: 7
chambre (1): 25 m²
chambre (2): 19 m²
chambre (3): 6 m²
chambre (4): 18 m²
chambre (5): 16 m²
chambre (6): 13 m²
chambre (7): 13 m²

wc: 0
salle de bains: 5

grenier: 76 m²

surface garage: 15 m²
dépendance: plusieurs dépendances