vendu

Ancienne fermette

Ancienne fermette 300m2 avec dépendances 100m2, piscine, 2ha terres et bénéficiant d'une vue superbe sur la campagne et les Pyrénées.

Grand hall d'entrée avec accès 1er étage, accès à droite : cuisine équipée/salle à manger 25 m2 avec insert et accès sur la terrasse ensoleillée. Buanderie. Petit salon 15m2. Chambre 12m2. Chambre 12m2 ensuite avec salle de bains/WC. Salle d’eau/WC. À gauche du hall d'entrée : grand salon 50m2 avec insert, accès à la véranda 28m2 et mezzanine 25m2.

1er étage : 5 chambres 20m2-16m2-15m2-12m2-9m chacune ensuite avec salle d’eau/WC.

Garage/grange 100m2 attenant avec potentiel de développement. Attenant côté sud, on trouve une grande terrasse en partie couverte 100m2.

Les terres entourent la propriété et on y trouve le jardin paysager avec de beaux arbres et arbustes, la piscine (10 x 5), une mare, un verger et un puits.

Cette charmante propriété est immédiatement habitable et ces 8 dernières années, d’importants travaux ont été réalisés : nouveau toit, nouvelles installations de plomberie et d’électricité, chauffage central gaz, prévoir néanmoins un léger rafraîchissement. Elle propose des chambres spacieuses avec fort potentiel pour chambres d’hôtes.

A seulement 7km de Belpech, 15km de Mirepoix et accès facile sur Carcassonne.




référence: 6060
prix: 495 000 €

près: Belpech/Mirepoix
code postal: 11142
emplacement: rural
état: excellente condition
département: Aude

surface: 300 m²
surface terrain: 2.00 ha
autre surface: 100 m²

électricité: connectée au réseau
energie: D
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: citerne

chauffage: central gaz
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

séjour cuisine: 1
séjour cuisine (1): 25 m²
salons: 3
salon (1): 50 m²
salon (2): 15 m²

chambres: 7
chambre (1): 20 m²
chambre (2): 12 m²
chambre (3): 16 m²
chambre (4): 12 m²
chambre (5): 15 m²
chambre (6): 9 m²
chambre (7): 12 m²

wc: 7
salle de bains: 7

dépendance: plusieurs dépendances