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Corps de ferme rénovée avec gîte, vue Pyrénées

Ancienne fermette 230m2, gîte 52m2 et dépendances 274m2 avec piscine hors-sol avec un terrain de 1.5ha et une magnifique vue sur les Pyrénées.

RDC : véranda 17m2, Séjour / cuisine équipée 65m2 avec poêle à bois. Buanderie/cellier 36m2. 2ème salon 23m2 avec insert. Salle d’eau avec douche et WC. 2 chambres 12 et 11m2.

1er étage: 3 chambres en combles : 25 et 13,5-12m2. Bureau 8m2. Salle de bains. WC. Placard.

Gîte (1er étage en combles): accès indépendant depuis le jardin (privatif) : Séjour / cuisine équipée 35m2. 2 chambres 11.5 et 12.6m2. Salle de bains / WC 5m2.

Dépendances: grange ouverte attenante 127m2 avec chaufferie. Garage ouvert separe  25.8m2.Atelier/garage avec porcherie 33m2 avec eau et electricite.

Sur une parcelle non attenante, on trouve un hangar 89m2 et un atelier 30m2. Eau et Electricité connectés.

Le terrain se répartit en un magnifique jardin sur 3 côtés de la maison, il est paysager de la piscine 8x5 (grande piscine bois d’excellente qualité), d’espaces pelouses, arbres fruitiers, arbres et arbustes, vue imprenable sur les Pyrénées.

Le reste de 1 ha de terrain avec grange 89m2et dependance 30m2est de l’autre côté d’une petite route

Dans un endroit rural à quelques min de 2 villages avec toutes commodités ect, 20 minutes de Foix et Pamiers et 45min  de Toulouse.

Excellent potentiel de revenu gite / chambres d'hôtes.

 

référence: 9017
prix: 395 000 €

près: Vallée de la Lèze
code postal: 09130
à proximité de: Artigat, Le Fossat
emplacement: région vallonnée
état: excellente condition
département: Ariege

surface: 235 m²
surface terrain: 1.50 ha
autre surface: 127 m²

électricité:
energie:
consommation énergétique: 0 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

séjour cuisine: 2
séjour cuisine (1): 65 m²
séjour cuisine (2): 35 m²
salons: 2
salon (1): 23 m²

chambres: 7
chambre (1): 12 m²
chambre (2): 11 m²
chambre (3): 11 m²
chambre (4): 12 m²
chambre (5): 25 m²
chambre (6): 13 m²
chambre (7): 13 m²

wc: 3
salle de bains: 4

surface garage: 25 m²
dépendance: plusieurs dépendances