RECHERCHE RAPIDE tout afficher 

Ferme Française avec potentiel de 5 gîtes séparés (475m2), atelier, piscine et terrain 5498m2

Ancienne ferme française avec la possibilité d'avoir 5 gîtes séparés (475m2), atelier, piscine et terrain de 5498m2 dans un endroit calme avec de belles vues sur la campagne et à proximité de l'accès autoroute et des commodités locales. 

Maison principale (197m2)

Rez de chaussée: Cuisine avec cheminée (33m2) et salon (60m2).

Premier étage: bibliothèque / mezzanine avec cheminée (54m2), 2 chambres (11 et 18m2) et une salle de bains (6m2).

Il y a deux logements indépendants qui ont leur propre accès mais peuvent également être entrés via la maison principale, vous donnant la possibilité d'avoir un logement de plus grand propriétaire ou des gîtes supplémentaires.

Gite 1 (porte communicante via le salon): (62m2)

Rez de chaussée: salon avec cuisine et cheminée (31m2).

Premier étage: 2 chambres (11 et 12m2) et une salle de bain (3m2).

Gîte 2 (porte communicante par la cuisine): (55m2)

Rez de chaussée: séjour avec cuisine (28m2).

Premier étage: 2 chambres (8 et 12m2) et salle de bain (4m2)

 

Les gîtes suivants sont séparés mais pourraient facilement être reliés à la maison principale;

Gîtes 3: (60m2)

Au premier étage - Salon / cuisine (29m2), 2 chambres (8.5m2 et 8m2) et salle de bain (3.5m2)

Gîtes 4: (51m2)

Au rez-de-chaussée - Salon / cuisine (27m2), 2 chambres (8m2 et 6.5m2) et salle de bain (4.5m2)

Gîtes 5: (52m2)

Au rez de chaussée - Salon / cuisine (27m2), 2 chambres (7m2 et 10m2) et salle de bains (4m2)

Grenier: 54m2

Buanderie: 25m2

Atelier: 26m2

Extérieur: La maison est complètement isolée avec vue à 360 degrés et un lecteur privé. La piscine de 11m x 5m avait un nouveau revêtement installé en 2016 et le toit a été entièrement rénové et isolé en 2014. Les terrains qui valent à peine plus de 1,3 acres sont principalement en pelouse, mais ont de beaux arbres établis pour l'ombre. Il y a aussi un parking pour 6/7 voitures. Bien que totalement privé avec de jolies vues, l'A61 est facilement accessible, ce qui facilite les liaisons vers Toulouse (55 minutes), Carcassonne (35 minutes) et la côte méditerranéenne (1 heure 10). Toutes les commodités locales, y compris les grands supermarchés, sont accessibles en 15 minutes.

Cette propriété est située dans un bel endroit et est déjà configuré pour fournir jusqu'à 5 logements supplémentaires, ce qui signifie qu'elle a un grand potentiel de revenu!

 

référence: OP0029
prix: 842 700 €

près: Castelnaudary
code postal: 11500
à proximité de: Castelnaudary, Carcassonne
emplacement: rural
état: rénové
département: Aude

surface: 475 m²
surface terrain: 5498 m²
autre surface: 25 m²

électricité: connectée au réseau
energie: C
consommation énergétique: 106 (kWh/m²/année)
gaz: bouteille

chauffage: central fioul
eau: connectée au réseau
assainissement: fosse septique
téléphone: connecté au réseau
année:

cuisines: 6

salons: 7

chambres: 12

wc: 0
salle de bains: 6

grenier: 54 m²

surface garage: 26 m²
dépendance: garage