Mooie traditionele 3 slaapkamer eengezinswoning (130m2) met 2 onafhankelijke gites (86m2 en 79m2), een grote schuur, onlangs gerenoveerd zwembad, allemaal gelegen op 4046m2 grond

Mooie traditionele 3 slaapkamer eengezinswoning (130m2) met 2 onafhankelijke gites (86m2 en 79m2), een grote schuur, onlangs gerenoveerd zwembad, allemaal gelegen op 4046m2 grond.

Hoofdgebouw: (130m2)

      Begane grond: Open woonkamer met keuken (8,4m2), woonkamer (22,09m2), bijkeuken (9,46m2), eetkamer (7,13m2)          en toilet. Eerste verdieping - slaapkamer 1 (15,64m2), slaapkamer 2 (11,16m2), slaapkamer 3 (11,55m2) en               familiebadkamer (9m2).

      Tweede verdieping: Gedeeltelijk geconverteerde slaapkamer (25,9m2) en een eigen badkamer (8,96m2).

Gite 1: (86 m2)

      Begane grond:  doucheruimte (2,5m2), open keuken / woonkamer (29,93m2).

      Eerste verdieping: slaapkamer 1 (12,4m2), slaapkamer 2 (12,4m2) en badkamer (5,75m2).

      Tweede verdieping: slaapkamer 3 (27.3m2).

Gite 2: (79m2)

      Begane grond:  Open keuken / woonkamer (32.56m2).

      Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (16.2m2) en familiebadkamer (8.06m2).

      Tweede verdieping: Slaapkamer 2 (17.76m2) met en-suite (2.56m2).

Schuur: De schuur is gedeeltelijk gerenoveerd en zou kunnen worden gebruikt voor een speelkamer, het heeft ook eerder een bouwvergunning gehad voor een derde gîte. Het heeft elektriciteit, water en een functionerend toilet.

Buiten: Het versierde zwembad is vorig jaar gerenoveerd. Het huis ligt op ongeveer 4046m2 grond met veel volwassen bomen die in de zomer de broodnodige schaduw bieden. Fruitbomen in de tuin zijn onder andere appel-, peren-, kersen-, vijgen-, pruimen- en wijnstokken.

Dit prachtig gerenoveerde huis kan huurinkomsten opleveren voor de 2 gîtes en er is ook potentieel om een ​​derde toe te voegen. In het hart van het land van de Katharen, is het perfect gelegen voor gasten om historische bezienswaardigheden, de mediterrane stranden, de Pyrenese bergen en de vele meren en wijngaarden die de regio te bieden heeft te verkennen. Slechts 12 km van Belpech met een restaurant, 2 bakkerijen, een apotheek, een postkantoor, slagerijen, een deli, een school en een crèche. Het huis ligt op slechts 12 km van het pittoreske stadje Mirepoix en de middeleeuwse stad Carcassonne is in 30 minuten te bereiken. Toulouse is 1 uur rijden.

referentie: OP0016
prijs: € 360 000

in de buurt van:
postcode: 11420
locatie: in het dorp
staat: gerenoveerd
departement: Aude

oppervlakte: 297 m²
perceeloppervlakte: 4046 m²
andere oppervlakte: 100 m²

elektriciteit: aangesloten
energie: C
stroomverbruik: 140 (kWh/m²/jaar)
gas: flessen

verwarming: electra
water: leidingwater
sanitaire voorziening: riolering
telefoon: aangesloten
bouwjaar:

keukens: 1
keuken (1): 8 m²

woonkeuken: 2
woonkeuken (1): 30 m²
woonkeuken (2): 33 m²
woonkamers: 1
woonkamer (1): 22 m²

slaapkamers: 8
slaapkamer (1): 16 m²
slaapkamer (2): 11 m²
slaapkamer (3): 12 m²
slaapkamer (4): 12 m²
slaapkamer (5): 12 m²
slaapkamer (6): 27 m²
slaapkamer (7): 16 m²
slaapkamer (8): 18 m²

wc's: 1
badkamers: 5

zolder: 35 m²

bijgebouw: schuur