ZOEK IN ONS AANBOD toon alles 

Ruime oase aan het meer (450m2) met een prachtig uitzicht - gelegen op een privéperceel van 13.200m2 met verwarmd zwembad

De retraite heeft een totale oppervlakte van 450m2 met een comfortabele 4 slaapkamers, 3 badkamers, eengezinswoning en een grote gîte die momenteel plaats biedt aan maximaal 18 gasten in 7 slaapkamers, alle kamers hebben een eigen badkamer.

Deze eigenschap biedt een groot zakelijk potentieel plus comfortabele accommodatie van de eigenaar in de meest prachtige omgeving - een must see!

Gîte

Begane grond - Prachtige eetzaal met open haard, 2 comfortabele ontvangstruimten met houtkachels, grote keuken / ontbijtzaal met alle comfort en houtoven, bijkeuken / bijkeuken en directe toegang tot de parkeerplaats.

Eerste verdieping - 5 grote slaapkamers met eigen badkamer die allemaal uitkomen in de gang met galerij die zich om het huis slingert.

Daarnaast is er een grote slaapkamer op de begane grond, slaapkamer 6, met een eigen badkamer, ideaal voor gasten met beperkte mobiliteit en slaapkamer 7, ook met een eigen badkamer.

Buiten - Er is een zonovergoten terras met uitzicht op het omliggende landschap en het meer, plus een grote privétuin met verwarmd zwembad. 12x5m.

Eigenaar accommodatie

Begane grond - nieuw ingerichte keuken met eethoek en lichte leefruimte met houtkachel en uitzicht over de countyside. Er is ook een slaapkamer voor gasten met een eigen badkamer met douche.

Eerste verdieping - Slaapkamer 1 met ramen met dubbel aspect en doucheruimte.

Tweede verdieping - Slaapkamer 2 met ramen met dubbel aspect en een aparte badkamer.

Derde verdieping - Slaapkamer 3 op het hoogste punt van de toren, deze unieke kamer heeft de meest geweldige uitzichten!

Buiten

De accommodatie heeft een eigen ingang en oprit. Er is een grote carport en een aparte ingang naar het zwembad. In aanvulling op de prachtige tuinen, inbegrepen in de 13200m2 is een grote weide en stallen die aan renovatie toe zijn, maar zou de perfecte plaats zijn om paarden te houden. Er is ook een grote houtopslag / schuur.

Locatie - Gelegen in het hart van de wijngaarden in de prachtige regio Razes van de Languedoc. Omgeven door middeleeuwse kathaarse kastelen, op slechts 20 minuten van het middeleeuwse bastide Mirepoix en het prachtige stadje Limoux aan de rivier. Carcassonne met zijn UNESCO-werelderfgoedkasteel en de luchthaven liggen op slechts 30 minuten afstand, het is echt een prachtige landelijke locatie, maar zeer toegankelijk.

referentie: OP0043
prijs: € 949 500

in de buurt van: Limoux and the Razes
postcode: 11240
nabijgelegen: Belvèze du Razès, Mirepoix, Carcassonne
locatie: landelijk
staat: uitstekende staat
departement: Aude

oppervlakte: 450 m²
perceeloppervlakte: 1.32 ha

elektriciteit: aangesloten
energie: D
stroomverbruik: 229 (kWh/m²/jaar)
gas: flessen

verwarming: electra
water: leidingwater
sanitaire voorziening: sceptische tank
telefoon: aangesloten
airconditioning: ja

bouwjaar:

woonkeuken: 2
woonkamers: 4

slaapkamers: 11

wc's: 2
badkamers: 10

bijgebouw: carport