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Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial
N° RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
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Maison villa Sainte-Croix-Volvestre 140 m²

262 500 €
262 500 €
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Villa Moderne  avec  une magnifique vue sur les Pyrénées.
Dans un village paisible mais actif(école primaire, associations....), se trouve cette villa de construction traditionnelle avec son terrain plat (2600m²) piscinable et très belle vue sur les pyrénées.
Construit en 2015 aux normes rt 2012 par des professionnels passionnés.
Au rez de chaussée des grandes espaces de vie : cuisine/repas 18m² ouverte sur le sam et salon(60m²),  un bureau(8m²) et les sanitaires.
Au premier étage trois chambres(14, 14 et 13m²) dont une ouverte sur une terrasse avec sa vue panoramique, une salle de bains suréquipée (8m²) avec baignoire, douche à l'Italienne, deux lavabos et  WC..
Deux grandes terrasses dont une couverte (29m²) au sud et  une à l'est (20m²) avec jacuzzi .
Un puits au jardin est prévu pour alimenter le lave linge, le WC....et faire des économies substantielles.
Isolation renforcée, double vitrage partout(PVC et alu), volets roulants électriques,
Chauffage par un poele buche performant(HAZE) et quelques convecteurs électriques,
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Grand garage aménagée, parking 4 voitures, allée privée avec portail automatique.
Grand  Jardin plat avec potager et chalet pour les outils, entièrement clos par une haie naturelle.
Assainissement par microstation performant aux normes,
Taxes foncières 1194€ par an.
St Girons 15 minutes, Cazères sur Garonne 25 minutes, Toulouse 1 heure par A64.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1870DEGIER
Mandat N° 2094. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOA1870
VilleSainte-Croix-Volvestre 09230
Code postal09230
SecteurAriège
TypeVilla
Surface140.00
Séjour60
Superficie du terrain26 a
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
WC2
État généralEn excellent état
VueMontagne
ChauffageBois
AssainissementIndividuel, Conforme
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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