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Par référence :
Reinier KRANENDONK
Négociateur Reinier KRANENDONK
06 65 69 96 01


Agent commercial
N° RSAC BEZIERS 481 500 155
RCP 127100479
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Maison villa Caux Hérault 146.00 m²

Dans un quartier résidentiel du village viticole de Caux à proximité de la ville de Pézenas se trouve cette très belle villa individuelle d'environ 206 m², dont 146 m² surface habitable. Le terrain a une superficie de 1400m². La villa est en parfait état, le jardin arboré avec éclairage complet et système d'irrigation. Grande terrasse avec cuisine d'été couverte, piscine. La villa dispose d'un chauffage au sol (chaudière à granulés/très économique), un insert, une climatisation réversible sur les deux niveaux et un système d'alarme. L aménagement : spacieux séjour lumineux avec une cuisine américaine (total 68m²) qui reste entièrement équipée de tous ses appareils. Buanderie. Également à ce niveau, la chambre parentale avec salle de bain en suite avec baignoire/douche/toilettes. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Jardin méditerranéen aux allures de parc avec diverses terrasses et un potager. Deux abris de jardin dont un en pierre naturelle. Grand garage (60+ m²) avec haute porte d'accès pour camping-car. Carport deux voitures. Magnifique maison dans un village avec toutes les commodités. Rez-de-chaussée : entrée 8m², WC 2m², séjour/cuisine 68m², chambre parentale d'environ 16m² avec salle de bain en suite 5,5m². 1er étage : 2 chambres d'environ 2 x 12 m², salle de bains 5 m², WC 1,5 m². Garage d'environ 60 m².

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

MLP492DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceMLP492
VilleCaux 34720
SecteurHérault
TypeVilla
Surface146.00
Superficie du terrain14 a
Pièces4
Chambres3
Stationnement ext.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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