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Par référence :
Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
Négociateur Rebecca PIPER et Pippa FLORIJN
06 47 95 44 57 et06 43 20 34 48


Agent commercial
N° RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison villa Belvèze-du-Razès 175.00 m²

349 500 €
349 500 €
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Maison 175m2 avec un beau jardin (3554m2), grand atelier d'artiste (135m2)
Rez de chaussée: (175m2) Hall d'entrée, cuisine / salle à manger (34.5m2) avec poêle à bois et double portes donnant sur une terrasse couverte (18m2), salon (31m2), chambre principale avec salle de douche (14.8m2), 3 autres chambres ( 12.25m2, 12.25m2 et 12.05m2), 2 salles d'eau et un WC. Espace supplémentaire: En plus de l'espace habitable de 175m2, il y a une buanderie (17.5m2), une cave (9m2) et un escalier menant à un grenier au premier étage (102m2). Le grenier a la plomberie et pourrait facilement être transformé en 1 ou 2 autres chambres à coucher en-suite. À côté de la maison, il y a un grand atelier (135m2) qui a un atelier d'artiste à l'arrière (46.5m2). Au total, le volume de la maison est d'environ 645m3. Dehors: Il y a une terrasse abritée orientée au sud, qui longe la façade de la propriété, avec une rampe facile pour l'accès en fauteuil roulant. Le jardin se compose d'un petit verger, d'une pelouse avec une piscine hors sol (4,5 m), d'une cuisine extérieure, d'une terrasse pour le petit-déjeuner et d'un grand potager qui permet aux propriétaires actuels d'être autosuffisants. La maison est aménagée de telle sorte que c'est une solution idéale pour quelqu'un qui cherche à offrir B & B, les propriétaires actuels l'ont fait pendant de nombreuses années. La maison est accessible aux fauteuils roulants, avec une rampe menant à la maison et une salle de douche conçue spécialement pour les utilisateurs de fauteuils roulants. La maison est entourée de vignes et tournesols. A 3km du joli village de Belvèze-du-Razes qui a les commodités locales. Il y a un bistrot à quelques pas de la maison. La ville populaire de Limoux est à seulement 10 minutes, Carcassonne à 30 minutes et Toulouse à 1h.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0021DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOP0021
VilleBelvèze-du-Razès
SecteurAude
TypeVilla
Surface175.00
Séjour35
Superficie du terrain35 a 51 ca
Pièces6
Chambres4
Stationnement ext.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 299
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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