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Par référence :
Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
06 16 59 13 02


Agent commercial
N° RSAC 509380945 RSAC AUCH
RCP 127100479
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Maison mitoyenne 1 côté Castelnau-Magnoac 150 m²

138 500 €
138 500 €
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Belle maison de ville avec studio et vue sur les Pyrénées

Cette belle maison de ville est divisée en 2 parties: la maison principale et un studio intérieur, chacune avec sa propre entrée. Les deux ont une belle vue sur les Pyrénées. Il y a un petit jardin avec une salle de jardin au sous-sol de la maison principale.
La maison offre encore de nombreuses possibilités car au sous-sol, disons, il y a encore toutes sortes d’espaces qui peuvent être tirés dans la maison. Et il y a aussi un grenier pour faire une chambre au-dessus du studio.
Maison principale: entrée, cuisine, salon avec balcon orienté sud. Une partie du balcon est couverte et il y a les toilettes et les escaliers menant aux chambres, 3 au total. Salle de Bains.
En bas, donc au rez-de-jardin est une toilette, sauna et plus de chambres qui peuvent être converties en atelier, par exemple. Avec sa propre entrée, il y a aussi la salle de jardin qui peut être agrandie.
Le studio au niveau de la rue dispose d’une cuisine / salle à manger et d’un couchage / salon. Escalier privé menant au jardin depuis un mini balcon exposé plein sud avec vue sur les Pyrénées. Sous le studio, il y a une salle de bain et un loft en bois et il y a aussi de la place pour agrandir quelque chose.
La maison est située à coté d’une route de la ville, donc il y a bien sûr un peu de bruit de la circulation, mais dans la maison elle-même, c’est à peine audible. Il y a un grand parking sur la place en face de la maison. À distance de marche des magasins, du marché, de la mairie, du médecin, du café, du salon de thé, d’une brocante, d’un supermarché et plus encore.
La maison dispose d’une soi-disant microstation et n’est donc pas connectée au système d’égouts.
Pour ceux d’entre vous qui voudraient vivre dans une ville animée, en ayant tout le confort, c’est certainement un beau défi. Et le bonus d’un petit jardin et de balcons donnant sur les Pyrénées est inestimable.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

C2065DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceC2065
VilleCastelnau-Magnoac 65230
SecteurAutres Départements
TypeMitoyenne 1 côté
Surface150.00
Superficie du terrain196 m²
Pièces7
Description des pièces • cuisine, 12 m²
• séjour, 49 m²
• studio, 15 m²
• chambre, 16 m²
• chambre, 15 m²
• chambre, 13 m²
• atelier, 20 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière1 210 €/an

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