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Par référence :
Ingrid VAN DER LAAN
Négociateur Ingrid VAN DER LAAN
06 72 26 37 44


Agent commercial
RSAC 892583899
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Maison individuelle Castéra-Verduzan 170 m²

217 000 €
217 000 €
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Les points forts :
  • Nombreuses caracteristiques originales; plafonds a poutres, escalier en pierre et cheminee en pierre
Charmante maison en pierre, emplacement rural et très calme avec de nombreuses caractéristiques originales préservées telles que les plafonds à poutres, le plancher en bois et le bel escalier en pierre. Avec une surface habitable de 170 m2.

A l'avant de la maison se trouve un grand toit en bois à partir duquel on accède à l'entrée de 7,5m2. Le magnifique escalier en pierre authentique attire le regard et mène, via le palier de 4,4 m2, à la chambre principale de 22,5 m2, avec un placard de 3 m2.
En revenant au hall d'entrée, on accède au salon de 21m2, avec une énorme cheminée d'origine abritant un poêle à bois. Les autres éléments originaux, tels que le plafond à poutres apparentes et l'évier en pierre, confèrent à la pièce une atmosphère supplémentaire.
Un escalier à deux marches mène à la spacieuse cuisine-salle à manger de 30m2, avec un petit cellier de 3,5m2. Le jardin est accessible d'ici par une porte coulissante.
De retour à l'entrée, par un couloir de ±8m2, on accède à :
- deux chambres à coucher d'une superficie de 11m2
- La salle de bain 6.5m2, avec douche, baignoire, toilette et lavabo
- la buanderie avec toilette
- et un salon spacieux de 34m2, avec sur deux côtés de grandes portes qui mènent d'un côté au toit et de l'autre à une petite terrasse intime.

La propriété est entourée d'un jardin de 1725m2, avec de grands arbres, des arbustes ainsi que des pommiers, des figuiers et des noyers.

Il n'est qu'à 5 minutes en voiture d'un grand supermarché et à 10 minutes du centre d'un village où l'on trouve une boulangerie, un boucher, des restaurants, une banque, etc.

Castera Verduzan à 15 minutes de route, Auch à 30 minutes de route et l'aéroport de Toulouse à 1 heure de route.



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

I005DEGIER
Mandat N° 359. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceI005
VilleCastéra-Verduzan 32410
Code postal32410
SecteurGers
TypeIndividuelle
Surface170.00
Superficie du terrain1723 m²
Pièces6
Description des pièces • halle d'entree, 7.5 m²
• salon, 21 m²
• cuisine/ salle a manger, 30 m²
• chambre, 11 m²
• chambre, 11 m²
• salle du bain, douche et wc, 6.6 m²
• buanderie et wc, 4 m²
• salon, 34 m²
• chambre avec placard, 22.5 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon

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place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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