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Budget
à
Surface
à
Pièces
Par référence :
Rebecca PIPER
Négociateur Rebecca  PIPER
06 47 95 44 57


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Potentiel de revenu

Maison individuelle Bram 175 m²

630 000 €
630 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 25 boxes avec abreuvoir automatique
  • Marcheur 6 places
  • Carrière 70 x 45m arrosée
  • Rond d'Havrincourt 36 x 18 m arrosé
  • Hangar 300m2
Maison de 4 chambres récemment rénovée, avec espace séparé pour les invités, piscine et 3,6 hectares de terrain comprenant des écuries, un manège, 25 boxes et de nombreux paddocks - idéal pour garder jusqu'à 25 chevaux et dans un endroit parfait aussi - 30 minutes de Carcassonne.

Maison :
Rez-de-chaussée :  Salon avec cheminée et portes donnant sur la terrasse, cuisine, salle de bain et deux chambres.
Premier étage : 2 autres chambres et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau.
Étage inférieur : Un ancien garage auquel on accède depuis la maison principale et qui a été récemment converti en logement séparé pour les invités avec une chambre et une salle de bain. Il a également un accès séparé, ce qui le rend indépendant si nécessaire.

Extérieur :
Accessible depuis l'espace de vie, il y a une nouvelle terrasse qui fournit l'espace parfait pour s'asseoir et profiter de la piscine le jour et du coucher de soleil la nuit.

Installations équestres :
- 25 boxes pour chevaux, chacun de 3,5 x 4 m et avec un abreuvoir automatique
- Marcheur récent 6 places
- Carrière 70 x 45m arrosé
- Rond d'Havrincourt 36 x 18 m avec système d'arrosage
- Nombreux paddocks fermés
- Douche pour chevaux avec eau chaude
- Sellerie
- Hangar de 300 m² avec appentis de 45m2
- Projet de centre équestre photovoltaïque en cours

Situation :
Entouré de champs mais à seulement 5 minutes du bourg, 30 minutes de Carcassonne et 1 heure de Toulouse.

Supplémentaire : Il y a une source d'eau naturelle sur la propriété qui fournit toute l'eau pour la maison.  
Taxe Foncière : €2200
Chauffage/climatisation réversible plus chiminée

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0225DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceOP0225
VilleBram 11150
Code postal11150
TypeIndividuelle
Surface175.00
Superficie du terrain360000 m²
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueCampagne
AssainissementIndividuel
PiscineOui
Taxe foncière2 200 €/an

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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