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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison bourgeoise Pamiers Ariège 387 m²

1 400 000 €
1 400 000 €
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Très rare maison de caractère 387m2 dont le bâtiment principal date de l an 1070 avec petit maison gardien, dépendances, 2 piscines avec un terrain de 55ha (24.5ha de foret et 30ha de prairie) et une époustouflante vue Pyrénées.
La maison : Entrée 7.7m2 , salon 28m2 avec grande cheminée, salon 32m2 (à finir de rénover) et salon ou chambre 16m2, dégagement, salle de bains 15.5m2 avec WC séparé, cuisine équipée 19.5m2 et petit salon 21m2 permettant l accès au 1er étage. 1er étage : 4 chambres 17.5m2, 22m2 (à terminer de rénover), 20m2 et 15.5m2 ensuite avec salle d'eau avec WC séparé. Grande pièce 75m2 donnant sur une terrasse 7.3m2 (vue pyrénées). Piscine couverte au chlore 4x8. Le maison gardien : Pièce à vivre 25.7m2 (cuisine équipée et cheminée). Chambre 7m2 et salle d'eau avec WC. Fosse septique de 2002. Chauffage au sol par chaudière électrique. Piscine couverte 4x8. Les dépendances : Hangar 100m2, Grange (fermée en RDC) 130m2 au sol, Dalle béton récente (ancien hangar) électricité en place. L habitation principale et le gîte sont en bon état et disposent d'un chauffage électrique et bois, du double vitrage (en grande partie), toiture refaite en 1995 et isolation faite en 2012. Les terres entourent le bâti et se composent de 30ha de prairie dont la plus grande partie est proche de l habitation, le reste du terrain est en forêt et est gérée en Chasse privée par les Chasseurs. Située à moins de 10min de Pamiers, 20min de Foix et env. 1h de Toulouse, cette propriété d'exception de par son emplacement et sa vue offre un potentiel énorme pour qui voudra la développer.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2015DEGIER
Mandat N° 2044. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf
Référence2015
VillePamiers 09100
Code postal09100
SecteurAriège
TypeBourgeoise
Surface387.00
Superficie du terrain55 ha
Pièces10
Chambres5
État généralEn bon état
VueMontagne
ChauffageBois
Stationnement ext.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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