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Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial
N° RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
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Maison bourgeoise ST GIRONS Ariège 300.00 m²

577 000 €
577 000 €
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Situé à 10 minutes de st Girons , cette grande maison de famille ou de d'accueil professionnelle, à été entièrement rénovée en 2010 et se distingue par deux habitations indépendantes (SH 300m²), un grand parc(6000m²), une piscine chauffée(12x5), un terrain de tennis officiel (400m²), et un grandgarage/atelier(155m²). Les prestations sont d'une grande qualité ; double vitrage et menuiseries pvc partout, chauffage central par chaudière gaz (de ville) frisquet neuve, Bien caché dans sa verdure, cette maison de 300m² surface habitable, est au rez de chaussée organisée en bureau(16m²), cuisine d'été(22m²), salle de bains (6,5m²), salle de sport(17m²) dressing(11,5m²) et 1 chambre(11m²). Bien sûr le tout est modulable, donne sur la terrasse, le jardin et sa piscine. On accède au première étage par un escalier extérieur confortable, et c'est l'habitation principale, composée d'une entrée, la cuisine(13m²), le salon/salle à manger (41,5m²), une suite parentale(20m²) avec salle de bains, jacuzzi et dressing, une chambre(11m²) et la salle de bains(6m²). Par l'escalier on accède à l'étage demi ouverte en mezzanine ou se situe une chambre(12m²)une salle de jeux(7m²), une salle de bains(6,60m²) un rangement(9,5m²) et une grande chambre/studio(50m²). Un grand balcon est accessible de par le salon et fait le tour de la maison, coté piscine. Dehors la piscine chauffée (par pompe à chaleur) est bordé par une terrasse et un aire de barbecue couvert, avec bar, frigo et télévision. Plus loin un vrai court de tennis et un grand hangar qui abrite facilement 4 voitures et un vrai atelier de pro. Le tout est au milieu d'un grand parc avec arbres et arbustes d'ornement, fruitiers, haies et entièrement clôturé, avec portail automatique.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1809DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOA1809
VilleST GIRONS 09200
SecteurAriège
TypeBourgeoise
Surface300.00
Séjour41
Superficie du terrain60 a
Pièces12
Chambres6
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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