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Par référence :
Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Affaire exceptionnelle

Maison ancienne Lézat-sur-Lèze 150 m²

349 000 €
349 000 €
AppelerÉcrire
Chaleureuse propriété 180m² sur 3 niveaux avec en sus partie attenante à développer, dépendances, piscine le tout sur plus de 8 000m² de terrain, aucun vis-à-vis. Parcelle boisée de 8 560m2 non attenante.
Rez-de-chaussée : grande entrée 32,3m², séjour 18,9m² avec cheminée, cuisine 20,25m² donnant accès sur la terrasse extérieure, wc. Accès terrasse en bois plein sud
1er étage : couloir 6,27m², 2 chambres 19,7m² et 20,7m² avec placard, salle de bains 5,5m².
2ème étage : chambre 30,6m² (superficie total 60m2) avec wc.
La maison est en bon état, toiture entièrement rénovée, chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique non conforme.
La partie à rénover 120m² sur deux niveaux, attenante à la maison, offre une possibilité d’avoir 2 habitations ou d’agrandir l’habitation principale.
A l’extérieur, sur un terrain de 8 188m² on trouve un hangar ouvert 126m², atelier 37m2 (potential pour 2 niveaux), une piscine 10mx5m avec pool house 24m² ainsi que 2 puits fonctionnels à l’année.
La parcelle boisée est située à environ 250 mètres.
La propriété dispose d’une entrée avec portail électrique.
Située dans les côteaux d'un petit village à seulement 8 minutes de Lézat sur Lèze avec toutes commodités (école, collège, pharmacie, médecins, restaurants, bus, etc..), et à 45 minutes de Toulouse.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2203DEGIER
Mandat N° 415. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
Référence2203
VilleLézat-sur-Lèze 09210
Code postal09210
SecteurHaute Garonne
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol60
Séjour19
Superficie du terrain8188 m²
Pièces7
Description des pièces • Séjour, 18.9 m²
• Cuisine, 20.2 m²
• Chambre, 19.7 m²
• Chambre, 20.7 m²
• Chambre, 30.6 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC3
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Taxe foncière1 000 €/an

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place de l'église
09130 ARTIGAT

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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