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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison ancienne Loubens 100 m²

199 500 €
199 500 €
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Les points forts :
  • jardin
  • 10 min de varilhes
Très jolie maison 90m² avec grange attenante 63m2 en cours de conversion sur un jardin 550m², belle vue sur les piémonts pyrénéens, 10 minutes de Varilhes ou du CHIVA.
RDC : séjour 40m² avec coin cuisine et poêle à bois, buanderie 10m² et wc (à raccorder).
1er étage : 3 chambres 12m², 9m², 8m², salle de bain 7m² (vasque, baignoire, wc).
Annexe attenante à la maison, accessible depuis la buanderie :
RDC : atelier 30m² donnant accès à l’étage (accessible également depuis l’étage de la maison).
1er étage : mezzanine d’environ 12m² (potentiel raccordement pour salle d’eau), pièce 21.23m² (potentiel chambre et/ou salon) récemment partiellement rénovée donnant accès au balcon 8.3m².
Garage 30m².
A l’extérieur, on trouve un jardin de 550m² situé sur le devant de la maison, exposé sud.
La maison est immédiatement habitable. Electricité et plomberie en bon état, simple vitrage sur l’habitation principale et double vitrage sur la dépendance, chauffage au bois, fosse septique. Toiture maison et grange en amiante
La maison est située dans un village au calme, à une courte distance de Foix et facile d’accès depuis toutes destinations. Toulouse-Aéroport à 1h15.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2218DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence2218
VilleLoubens 09120
TypeAncienne
Surface100.00
Séjour40
Superficie du terrain550 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageBois
Taxe foncière508 €/an

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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