Belle propriete de campagne avec deux gites
Immobilier > Maison Ancienne en vente > Maison ancienne I010
Sous offre
| 975 000 € |
Les points forts :
La situation de ce domaine est très calme et se situe à la limite des départements du Gers et du Tarn-Garonne. Elle est entourée de son propre pré et d'un terrain paysager d'environ 2 hectares. La propriété est accessible par une route privée et est entourée par ses propres champs de tournesols avec des vues lointaines dans toutes les directions. La maison principale 280m2 est une maison familiale confortable, cuisine/salle à manger 52m2, buanderie 13m2, sejour 33m2, salon 23m2, 2x bureau 12 et 8m2, toilette séparée. A l'étage, il y a quatre chambres, la chambre principale de 16m2 avec salle de bain et dressing, les autres chambres sont de 17, 20 et 27m2 dont deux avec balcons privés. Les chambres partagent une salle de bain de 8m2. Il y a des toilettes séparées, une salle de jeux et un gymnase. Sous le même toit se trouve le plus grand gîte de 155m2. Il y a 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine américaine et une buanderie. Très récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, combinant le confort moderne avec de nombreux éléments authentiques tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Un tout nouveau système de chauffage utilisant des combustibles non fossiles rend la maison très durable et économique. Le second gîte indépendant de 50m2 dispose d'une cuisine/salon ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Sur le terrain, il y a une belle piscine de 6x12 avec une terrasse spacieuse autour. D'ici, la vue sur cette parcelle spéciale est phénoménale. Une partie du jardin a été aménagée en terrain de jeu, avec un terrain de volley-ball sur sable et toutes sortes de possibilités d'escalade. Il y a une grande grange intérieure de 70m2 sur 2 étages. A courte distance de la maison se trouve une grande grange avec 2 écuries pour chevaux, il y a de l'eau et de l'électricité. C'est un paradis, un objet unique et très attrayant. Il y a suffisamment de possibilités pour une exploitation optimale des gîtes. Une propriété clé en main très complète. Gare TGV Agen a 60 min. Aeroport Toulouse (Blagnac) 65 min. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGATI010DEGIER | Mandat N° 408. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
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SARL au capital de 50 000 € • place de l'église 09130 ARTIGAT • Téléphone 0561693681 • SIRET 45024108800019 • TVA FR2245024108800019 • Carte pro CPI 0901 2016 000 003 760 délivrée par CCI de l'Ariège allées de villote 09000 Foix • . La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 120 137 405 auprès de MMA Entreprise 14 bd Oyon 72030 LE MANS • Médiateur de la consommation: Association Nationale des Médiateurs situé à 62 rue Tiquetonne PARIS 75002 , email : [email protected] , site internet : www.anm-conso.com.