Villa de Luxe dans belle résidence de vacances, possibilité de vivre à l'année

Dans cette belle résidence de vacances, maison de type Espace de Luxe 130m² avec un joli jardin de 400m2 situé dans ce complexe sur 13 ha de parc, forêt et prairie, restaurant, piscine et équipements sportifs (2 piscines, terrain de tennis, boulodrome, mini-golf, salle de fitness aire de jeux pour les enfants, nombreux sentiers de randonnée).
Rez-de-chaussée : entrée, séjour spacieux et lumineux avec portes coulissantes donnant accès à la terrasse ensoleillée et une cuisine entièrement équipée, salle d’eau (douche, double vasque, wc), chambre principale.
Chaufferie avec alimentation en eau et chaudière.
1er étage : 2 chambres, wc.
Le jardin entoure la villa et est bien entretenu, terrasse, place de parking. La maison est habitable de suite et dispose de double vitrage et chauffage central au gaz (citerne) chauffage par le sol. Raccordée au tout à l'égout.
Excellente possibilité de revenus locatifs saisonniers mais aussi possibilité d'y vivre toute l'année.
Les maisons sont situées dans un parc de vacances d’au total 138 logements, les contributions annuelles pour le parc sont d'environ 4300.- taxe foncière 700, -.
Située en bordure d'un joli village de la vallée de l'Arize, à moins d'une heure de Toulouse ou St Girons Département de l'Ariège en Occitanie

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr