Maison plain-pied à vendre , 8 pièces - Saint-Gaudens 31800
Vendu
  • Surface225 m²
  • Terrain4 139 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction2008

Villa de plain-pied avec magnifique vue sur les Pyrénées, dépendances et grand terrain

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Maison plain-pied à vendre , 8 pièces - Saint-Gaudens 31800

Les points forts

  • de plain pied
  • excellant état
  • économe
  • fonctionnelle
  • magnifique vue sur les Pyrénées

Descriptif du bien

Villa de plain-pied avec magnifique vue sur les Pyrénées, dépendances et terrain plat.
Dans un quartier résidentiel à peine 10 minutes du centre-ville et de tout services se trouve cette belle villa construite en 2008, sur pratiquement 1 seul niveau.


C'est une villa faite sur-mesure, de façon très fonctionnelle, avec un minimum d'entretien, très confortable, économe  et en excellant état.
Très grand séjour(99 m²) avec feu de cheminée (insert) au centre, magnifique plancher massif  en chêne, très grande cuisine(26 m²) ouverte sur le séjour, baies vitrées avec très belle vue et beaucoup de lumière.
4 chambres(dont une"ensuite") + 1 "dortoir"(mezzanine 30 m²),2 salles de bains, 3 WC, buanderie .

Isolation renforcée(label B !), menuiseries alu/double vitrages partout,volets roulants électriques PVC, chauffage central au sol par pompe à chaleur (air/eau), VMC, planchers chêne massif sans entretien, carreaux céramiques, la liste est longue.
Exposition plein sud, avec une terrasse couverte sur toute la façade !

Deux garages fermés et encore deux autres places couverts, 4 voitures en tout.
Atelier de transformation/cuisine d'été avec sanitaires, grande serre de Jardin, potager et piscine possible sur le jardin quasi-plat et totalement clôturé(4139 m²).

Saint-Gaudens 8 minutes (tout services et facilitées), montagne et stations de ski à 35 minutes, Toulouse 45 minutes par autoroute A 64 (accès à 7 minutes).
Pas de nuisances, confort, sécurité et bien être...une visite s'impose !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    OA1886
  • Localisation
    Saint-Gaudens 31800
  • Construction
    2008
  • Surface
    225 m²
  • Surface au sol
    270 m²
  • Séjour
    73 m²
  • Terrain
    4 139 m²
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    30 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2577 € /an
  • Autres
    Accès handicapés, Aspiration centralisée, Cheminée, Équipements domotiques, Portail motorisé

Détail des pièces

  • séjour
    73 m²
  • cuisine
    26 m²
  • chambre 1 ensuite
    22 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • chambre 3
    16 m²
  • chambre 4
    16 m²
  • chambre dortoir mezzanine
    30 m²

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