Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 9 pièces - Carla-de-Roquefort 09300
Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 9 pièces - Carla-de-Roquefort 09300
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  • Surface192 m²
  • Terrain956 m²
  • Pièces9
  • Construction1920

ANCIENNE MAISON RENOVEE 9 PCS

245 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 9 pièces - Carla-de-Roquefort 09300

Les points forts

  • 6 CHAMBRES

Descriptif du bien

Très jolie maison de caractère, ancien Moulin, 179m2 avec un jardin clôturé de 450m2 offrant de magnifiques vues sur les Pyrénéens.

RDC : Grande entrée donnant accès sur le séjour 30m2 avec cheminée. Cuisine entièrement équipée/salle à manger 24m2, 2ème salon 30m2, WC indép.

1er étage : 4 chambres 15, 14, 13 et 11m2 dont une avec salle d’eau/WC. Salle d’eau familiale/WC.

2ème étage :2 Chambres de 14m2. Grenier de 30m2 avec possibilité d’aménager.

Sur le devant de la maison, exposée sud, on trouve une jolie cour/terrasse avec coin parking et l’accès vers le jardin en pelouse et d’arbres fruitiers.

Entièrement restaurée ces dix dernières années, avec chauffage central gaz, double vitrage, volets électrique, fosse septique…

Dans un hameau tranquille entre Foix et Mirepoix, elle est située à proximité de toutes les commodités.
Proche des cascades de Roquefort et châteaux cathares, idéal pour chambres d’hôtes ou location.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NC2202
  • Localisation
    Carla-de-Roquefort 09300 - Ariège
  • Construction
    1920
  • Surface
    192 m²
  • Surface au sol
    132 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Terrain
    956 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    940 € /an
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques

Détail des pièces

  • séjour
    31 m²
  • entrée + WC INDEP.
    11 m²
  • cuisine
    24 m²
  • salle à manger
    31 m²
  • SUITE : 11 m² + SD EAU 3 m² + WC
    14 m²
  • 2 CHAMBRES
    14 m²
  • CHAMBRE
    13 m²
  • SALLE D EAU + WC
    5.6 m²
  • CHAMBRE DONT 4 m² < 1,80 H
    14 m²
  • CHAMBRE DONT 4 M² < 1,80 H
    14 m²
  • GRENIER DONT 15 M² < 1,80 H
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 447 977 604

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