- Surface192 m²
- Terrain956 m²
- Pièces9
- Construction1920
ANCIENNE MAISON RENOVEE 9 PCS
245 000 €
Les points forts
- 6 CHAMBRES
Descriptif du bien
Très jolie maison de caractère, ancien Moulin, 179m2 avec un jardin clôturé de 450m2 offrant de magnifiques vues sur les Pyrénéens.
RDC : Grande entrée donnant accès sur le séjour 30m2 avec cheminée. Cuisine entièrement équipée/salle à manger 24m2, 2ème salon 30m2, WC indép.
1er étage : 4 chambres 15, 14, 13 et 11m2 dont une avec salle d’eau/WC. Salle d’eau familiale/WC.
2ème étage :2 Chambres de 14m2. Grenier de 30m2 avec possibilité d’aménager.
Sur le devant de la maison, exposée sud, on trouve une jolie cour/terrasse avec coin parking et l’accès vers le jardin en pelouse et d’arbres fruitiers.
Entièrement restaurée ces dix dernières années, avec chauffage central gaz, double vitrage, volets électrique, fosse septique…
Dans un hameau tranquille entre Foix et Mirepoix, elle est située à proximité de toutes les commodités.
Proche des cascades de Roquefort et châteaux cathares, idéal pour chambres d’hôtes ou location.
Caractéristiques techniques
- RéférenceNC2202
- LocalisationCarla-de-Roquefort 09300 - Ariège
- Construction1920
- Surface192 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour31 m²
- Terrain956 m²
- Niveaux2
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- CuisineEquipée
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière940 € /an
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
Détail des pièces
- séjour31 m²
- entrée + WC INDEP.11 m²
- cuisine24 m²
- salle à manger31 m²
- SUITE : 11 m² + SD EAU 3 m² + WC14 m²
- 2 CHAMBRES 14 m²
- CHAMBRE13 m²
- SALLE D EAU + WC5.6 m²
- CHAMBRE DONT 4 m² < 1,80 H14 m²
- CHAMBRE DONT 4 M² < 1,80 H14 m²
- GRENIER DONT 15 M² < 1,80 H30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 447 977 604
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