Très belle maison de campagne, 3 chambres, potentiel gite, 1.5ha et vues montagne

Ancien corps de ferme 167m2 avec atelier 70m2, piscine et mobil home sur un terrain d’1.5ha avec jolie vue sur la campagne et les Pyrénées.
La fermette est de plain-pied : séjour avec cheminée insert, coin cuisine "aménagée", chambre 25m² avec salle d'eau et wc, chambre 18m²et salle de bain. Dégagement avec rangement, branchement machine à laver et wc. Grand atelier 70m2 avec poêle à bois et évier, grande mezzanine sur la moitié de la pièce, accès sur la pièce à vivre permettant d’intégrer ce volume à l’habitation.
Indépendants : Grande chambre avec salle de bains avec WC. Bureau ou espace détente, salon musique… 20m2 avec terrasse. Mobil home avec toilettes sèches extérieures.
En sus, on trouve une écurie de 3 box avec eau par abreuvoirs automatiques et l’électricité plus 2 caves. Piscine 10/5 au sel.
La maison dispose du chauffage par aérothermie. La toiture a été entièrement refaite il y a 12 ans environ. Isolation plafond et sol. Double vitrage. Combles isolées par laine soufflée.
La fermette a une jolie vue sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, il n’y a pas de voisin immédiat, l’endroit est calme et facile d'accès.
Sur le terrain on trouve un potager, une mare, de nombreux arbres et arbustes dont de nombreux arbres fruitiers, un grand tunnel. Il y a également la possibilité d’avoir des animaux car une vaste prairie reste disponible…
Située à proximité d’un village historique, cette jolie fermette offre de nombreuses possibilités à environ 1h de Toulouse/blagnac

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1852 et 2506 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr