Corps de ferme avec dépendances

Corps de ferme de 155m² avec dépendances dont un hangar agricole 395m² le tout situé sur un terrain d’environ 5 000m². Belle vue campagne environnante.
Habitation : salon/salle à manger 44.7m², cuisine 19.2m², 2 chambres en enfilade 16.5m² et 11.3m², 2 chambres en enfilade également 11.4m² et 18.4m² dont une avec débarras 5.2m² donnant accès à l’extérieur, salle d’eau 5.9m² (vasque et douche), wc, chaufferie 16.9m² avec accès à l’extérieur. Grenier environ 155m², accessible depuis l’écurie.
Grande pièce 32.8m² attenante à la maison, accessible depuis l’extérieur. Possibilité d’accéder au 1er étage (stockage paille, foin…) depuis le hangar attenant.
Dépendances : hangar attenant 65m², porcherie 21m² avec petit hangar 17.6m², « écurie » 49m² avec pigeonnier au dessus, hangar agricole 395m² (toiture amiantée).
La maison nécessitera des travaux, elle est actuellement en simple vitrage, pas d’isolation, chauffage central au fioul, installation électrique en partie refaite, fosse septique…
A l’extérieur, le terrain de 5000m² entoure les bâtis et en périphérie on trouve des champs cultivés
Situé sur les côteaux du village du Carla Bayle, petit village touristique, et à 10 minutes de le Fossat, village comprenant toutes commodités (commerce alimentaire, école, mairie, bureau de poste, cabinet médical, pharmacie, restaurants…). Pamiers 35 minutes, Toulouse-aéroport moins d’1 heure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4240 €.