Très belle villa moderne de luxe dans un cadre verdoyant et calme, sur 10.300 m2
Castelnau-Magnoac (65230)
Réf :
DB03/24
Au bout d'une impasse nous entrons cette belle propriété par portail électrique, sur un terrain de 10 300 m2 entourée de verdure,
Disposition : Nous entrons par le hall d'entrée(18 m2) spacieux avec escalier et ascenseur (accessible pour fauteuil roulant), nous entrons dans le séjour (58 m2) spacieux et lumineux avec insert à bois et fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse, la cuisine (14 m2) entièrement équipée avec îlot, en suite une salle à manger (21 m2) , après un hall avec WC séparé avec lavabo, le bureau (12 m2) double garage (£3£8 m2) équipé de portails automatiques et monte-charge vers mezzanine.
A l'étage nous trouvons la chambre parentale (15 m2) qui donne sur un balcon, avec salle d'eau ensuite (double lavabo, wc, bidet, douche), 3 chambres (13, 13 et 12 m2), Salle d'eau (douche, lavabo, bidet), lingerie/chambre (10 m2), toilette.
Toutes les chambres ont des placards.
Toute la maison est équipée de spots intégrés
Chauffage centrale au radiateurs éléctriques
Cumulus (ballon thermostatique dans garage)
Electricité refait en 2021
Extérieur : Abri pour stockage du bois, atelier/garage
Térasses en quartz autour de la maison, coin bbq
Double vitrage en aluminium avec volets et moustiquaires automatiques
Deux puits (30m profondeur 8m3)
Assainissement indiviuel : microstationn de 10.000 L (microstation d'épuration complètement automatique (arroser les plantes, même l'eau potable... 95%)
Emplacement pour piscine est prévue (canalisations présents)
Toit refait en 2022 (Ardoise)
Le tout bénéficie d'une finition de grande qualité et est très bien entretenu.
Prêt à emménager !
2 km du centre ville de Castelnau-Magnoac avec toutes les commodités.
1h 20min de l'aeroport de Toulouse, 50 min de Tarbes, 1h15 min des stations de ski.
