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Maison de campagne magnifiquement située avec 6ha adaptée pour une occupation double près d’Auch

Pessan (32550)
Réf : C2107

Maison de campagne magnifiquement située avec 6ha adaptée pour une occupation double près d’Auch

Ce magnifique bâtiment authentique magnifiquement situé vous coupera le souffle. Emplacement complètement isolé avec une vue magnifique sur les collines et les vallées environnantes.
La maison est immense et de nombreux détails authentiques ont été conservés. Vous entrez directement dans un morceau d’histoire. Par exemple, au premier étage, il y a une pièce avec un double mur en colombage (aujourd’hui ouvert mais fermé à l’époque) où les gens (Maquis) qui se cachaient campaient pendant la Seconde Guerre mondiale.

Sur la propriété également une grande grange avec des possibilités infinies. Il y a aussi un espace ouvert au sud qui peut être utilisé comme cuisine d’été. De plus, un grand étang et le puits.
Il y a une belle porte d’entrée centrale et ancienne avec un petit couloir avec des escaliers menant à l’étage derrière.
En principe, on peut alors éventuellement réaliser une habitation principale à la fois à gauche et à droite compte tenu de la taille. Bien sûr, il peut servir de très grande maison familiale. Et tout cela à deux pas d’Auch, la capitale du Gers. Et l’allée menant à la route de Toulouse n’est qu’à quelques kilomètres.

La maison date à l’origine de 1710 et a une histoire riche et les propriétaires actuels ont essayé de préserver autant que possible l’atmosphère authentique.
Il y a 2 salons spacieux, dont un avec une grande cheminée. 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau annexe bibliothèque. Il y a encore plusieurs pièces inutilisées pour le moment.
Une telle maison mérite vraiment le titre de « crème de la crème ».
C’est à vous de planifier votre avenir ici.

 

 

 

 

 

Prix du bien 630 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32550
Surface habitable (m²) 412 m²
surface terrain 5,95 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Vue les colines autour
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1710
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Proximité Auch

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 782 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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