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Maison de village 128m² - 3 chambres - jardin - Caraman

Loubens-Lauragais (31460)
Réf : 2458

Maison de village d’une superficie de 128m² mitoyenne sur 2 côtés avec jardin et exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées.

Composée de 3 niveaux, l’entrée peut se faire par 2 côtés.
Depuis l’entrée principale, vous trouverez un dégagement qui mène à une suite parentale de 30m² + mezzanine, un wc indépendant ainsi qu’un accès au garage de 24m². 

Au niveau intermédiaire (N-1), vous trouverez un grand palier/mezzanine de 20m² avec une chambre de 20.5m². 
Le rez-de-jardin (N-2) comprend une pièce à vivre de 47m² avec cuisine équipée, ainsi qu’une chambre (ou salon) de 15.5m² avec salle d’eau. 
Le séjour donne accès à une terrasse de 15m² et son jardin, le tout exposé plein sud. Idéal pour profiter d’un repas en famille ou entre amis !
Cette maison, rénovée ces dernières années, est équipée du double vitrage avec menuiseries bois, chauffage au bois (insert), assainissement autonome. 
Située à proximité des commodités de Caraman, Toulouse-Aéroport à 40 minutes.
Prix du bien 164 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31460
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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