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Maison de famille, type fermette 6 pièces de 260 m² habitable avec terrain arboré de 4934 m²

Marquefave (31390)
Réf : JN2329

Située au calme, non loin du village de Marquefave dont elle dépend, venez découvrir cette ancienne fermette nichée au milieu d'un parc arboré de 4934 m². Vous serez séduit par son cachet et les rénovations effectuées, qui mélangent l'ancien et le moderne à travers des matériaux chaleureux, nobles et de qualité. Côté RDC pour l'habitation, vous retrouvez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, un salon cosy avec son poêle à bois, une arrière-cuisine, la buanderie et le cellier. La partie nuit se situe à l'étage, on y accède par un superbe escalier en bois massif et fer forgé, toutes les pièces y sont mansardées, on y retrouve la pièce palière de 27 m² au sol servant de coin lecture, donnant sur 2 chambres spacieuses et lumineuses en enfilades de 35 m² au sol chacune. On retrouve également une seconde pièce palière 27 m² au sol, desservant la salle d'eau, et la 3ème chambre de 21 m². Le bien dispose également d'un appartement indépendant de type 4 pièces, un atelier de 68 m² partiellement aménagé et un grand garage de 35 m². Pour toujours plus de confort et d'agrément, une terrasse couverte, des places de stationnement extérieur et de nombreux rangements équipent la maison. Pour plus de renseignements ou venir visiter le bien, vous pouvez me contacter directement au 07.81.33.50.90. Jérémy NOISIER - EI- Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. N°819 245 655 (FOIX)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 460 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31390
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 4 934 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage air/eau, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Taxe foncière annuelle 1 640 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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